Taxe foncière à Cormery (37) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cormery en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,36 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Cormery en 2025 est de 39,99 %, dont 39,30 % votés par la commune et 0,69 % par l'intercommunalité (CC Loches Sud Touraine). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 3,8 points au-dessus de la médiane départementale (36,17 %) : la commune se classe 215ᵉ sur 272 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,36 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 785 € par local imposé.
Cormery est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,30 % | 39,30 % | stable |
| Intercommunalité (CC Loches Sud Touraine) | 0,69 % | 0,69 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 39,99 % | 39,99 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,45 % | 13,36 % | −0,09 pt |
Évolution de la taxe foncière à Cormery depuis 2002
Le taux global est passé de 28,18 % en 2002 à 39,99 % en 2025, soit une hausse de 11,81 points (+41,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,99 % | stable |
| 2024 | 39,99 % | stable |
| 2023 | 39,99 % | +1,52 pt |
| 2022 | 38,47 % | stable |
| 2021 | 38,47 % | stable |
| 2020 | 38,47 % | +0,17 pt |
| 2019 | 38,30 % | +0,17 pt |
| 2018 | 38,13 % | +0,18 pt |
| 2017 | 37,95 % | +0,17 pt |
| 2016 | 37,78 % | stable |
| 2015 | 37,78 % | +0,24 pt |
| 2014 | 37,54 % | +0,2 pt |
| 2013 | 37,34 % | +0,24 pt |
| 2012 | 37,10 % | +0,27 pt |
| 2011 | 36,83 % | +5,49 pt |
| 2010 | 31,34 % | +0,63 pt |
| 2009 | 30,71 % | +1,04 pt |
| 2008 | 29,67 % | stable |
| 2007 | 29,67 % | stable |
| 2006 | 29,67 % | +0,71 pt |
| 2005 | 28,96 % | +0,47 pt |
| 2004 | 28,49 % | stable |
| 2003 | 28,49 % | +0,31 pt |
| 2002 | 28,18 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cormery
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,25 % | 9,30 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 56,15 % | 4,28 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cormery en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,99 % en 2025 : 39,30 % pour la part communale, 0,69 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,36 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cormery ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (39,99 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cormery ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cormery, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 111 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cormery ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cormery est d'environ 785 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.