Taxe foncière à Épeigné-les-Bois (37) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épeigné-les-Bois en 2025 — stable par rapport à 2024.
À Épeigné-les-Bois, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 36,02 % en 2025, dont 35,02 % votés par la commune et 1,00 % par l'intercommunalité (CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Indre-et-Loire se situe à 36,17 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 592 € par local imposé.
Épeigné-les-Bois est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,02 % | 35,02 % | stable |
| Intercommunalité (CC Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher) | 1,00 % | 1,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 36,02 % | 36,02 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Épeigné-les-Bois : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Épeigné-les-Bois depuis 2002
Le taux global est passé de 25,67 % en 2002 à 36,02 % en 2025, soit une hausse de 10,35 points (+40,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,02 % | stable |
| 2024 | 36,02 % | stable |
| 2023 | 36,02 % | stable |
| 2022 | 36,02 % | stable |
| 2021 | 36,02 % | stable |
| 2020 | 36,02 % | stable |
| 2019 | 36,02 % | stable |
| 2018 | 36,02 % | stable |
| 2017 | 36,02 % | stable |
| 2016 | 36,02 % | stable |
| 2015 | 36,02 % | +0,24 pt |
| 2014 | 35,78 % | +0,74 pt |
| 2013 | 35,04 % | +0,49 pt |
| 2012 | 34,55 % | +1,02 pt |
| 2011 | 33,53 % | +5,74 pt |
| 2010 | 27,79 % | +0,37 pt |
| 2009 | 27,42 % | +1,04 pt |
| 2008 | 26,38 % | stable |
| 2007 | 26,38 % | stable |
| 2006 | 26,38 % | +0,71 pt |
| 2005 | 25,67 % | stable |
| 2004 | 25,67 % | stable |
| 2003 | 25,67 % | stable |
| 2002 | 25,67 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Épeigné-les-Bois
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,42 % | 8,80 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 53,80 % | 2,34 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Épeigné-les-Bois en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,02 % en 2025 : 35,02 % pour la part communale, 1,00 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Épeigné-les-Bois ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (36,02 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Épeigné-les-Bois ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Épeigné-les-Bois, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 749 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Épeigné-les-Bois ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Épeigné-les-Bois est d'environ 592 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.