Taxe foncière à Montbazon (37) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montbazon en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 19,56 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 42,20 % à Montbazon, dont 40,31 % votés par la commune et 1,89 % par l'intercommunalité (CC Touraine Vallée de l'Indre). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 6,0 points au-dessus de la médiane départementale (36,17 %) : la commune se classe 244ᵉ sur 272 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 19,56 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 056 € par local imposé.
Montbazon est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,31 % | 40,31 % | stable |
| Intercommunalité (CC Touraine Vallée de l'Indre) | 1,89 % | 1,89 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 42,20 % | 42,20 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 19,56 % | 19,56 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Montbazon depuis 2002
Le taux global est passé de 31,05 % en 2002 à 42,20 % en 2025, soit une hausse de 11,15 points (+35,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,20 % | stable |
| 2024 | 42,20 % | stable |
| 2023 | 42,20 % | stable |
| 2022 | 42,20 % | stable |
| 2021 | 42,20 % | stable |
| 2020 | 42,20 % | −0,1 pt |
| 2019 | 42,30 % | −0,09 pt |
| 2018 | 42,39 % | −0,1 pt |
| 2017 | 42,49 % | −0,1 pt |
| 2016 | 42,59 % | +0,78 pt |
| 2015 | 41,81 % | +1,74 pt |
| 2014 | 40,07 % | +0,2 pt |
| 2013 | 39,87 % | +0,24 pt |
| 2012 | 39,63 % | +0,27 pt |
| 2011 | 39,36 % | +5,49 pt |
| 2010 | 33,87 % | +0,37 pt |
| 2009 | 33,50 % | +1,04 pt |
| 2008 | 32,46 % | stable |
| 2007 | 32,46 % | stable |
| 2006 | 32,46 % | +0,71 pt |
| 2005 | 31,75 % | stable |
| 2004 | 31,75 % | +0,35 pt |
| 2003 | 31,40 % | +0,35 pt |
| 2002 | 31,05 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montbazon
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,63 % | 9,46 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 48,36 % | 2,55 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montbazon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,20 % en 2025 : 40,31 % pour la part communale, 1,89 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 19,56 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montbazon ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (42,20 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montbazon ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montbazon, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 608 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montbazon ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montbazon est d'environ 1 056 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.