Taxe foncière à Saint-Avertin (37) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Avertin en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 10,86 % en sus.
À Saint-Avertin, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 35,03 % en 2025, presque intégralement issus de la part communale (34,70 %). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 1,1 point sous la médiane départementale (36,17 %), au 105ᵉ rang des taux les plus modérés sur 272 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,86 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 490 € par local imposé.
Saint-Avertin est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,70 % | 34,70 % | stable |
| Intercommunalité (Tours Métropole Val de Loire) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,33 % | 0,33 % | stable |
| Taux global TFPB | 35,03 % | 35,03 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,86 % | 10,86 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Avertin depuis 2002
Le taux global est passé de 24,45 % en 2002 à 35,03 % en 2025, soit une hausse de 10,58 points (+43,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,03 % | stable |
| 2024 | 35,03 % | −0,02 pt |
| 2023 | 35,05 % | +0,02 pt |
| 2022 | 35,03 % | stable |
| 2021 | 35,03 % | +0,16 pt |
| 2020 | 34,87 % | −0,01 pt |
| 2019 | 34,88 % | −0,38 pt |
| 2018 | 35,26 % | +1,02 pt |
| 2017 | 34,24 % | stable |
| 2016 | 34,24 % | stable |
| 2015 | 34,24 % | +0,24 pt |
| 2014 | 34,00 % | +0,2 pt |
| 2013 | 33,80 % | +0,24 pt |
| 2012 | 33,56 % | +0,27 pt |
| 2011 | 33,29 % | +5,49 pt |
| 2010 | 27,80 % | +0,8 pt |
| 2009 | 27,00 % | +1,51 pt |
| 2008 | 25,49 % | stable |
| 2007 | 25,49 % | stable |
| 2006 | 25,49 % | +0,71 pt |
| 2005 | 24,78 % | stable |
| 2004 | 24,78 % | +0,33 pt |
| 2003 | 24,45 % | stable |
| 2002 | 24,45 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Avertin
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,55 % | 8,91 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 45,62 % | 2,18 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Avertin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,03 % en 2025 : 34,70 % pour la part communale et 0,33 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,86 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Avertin ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (35,03 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Avertin ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Avertin, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 6 253 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Avertin ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Avertin est d'environ 1 490 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.