Taxe foncière à Saint-Épain (37) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Épain en 2025 — +0,35 pt par rapport à 2024. TEOM : 16,87 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Épain en 2025 est de 36,80 %, dont 35,48 % votés par la commune et 1,32 % par l'intercommunalité (CC Touraine Val de Vienne). Il progresse de 0,35 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Indre-et-Loire se situe à 36,17 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 16,87 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 665 € par local imposé.
Saint-Épain est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,13 % | 35,48 % | +0,35 pt |
| Intercommunalité (CC Touraine Val de Vienne) | 1,32 % | 1,32 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 36,45 % | 36,80 % | +0,35 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | 16,87 % | — |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Épain depuis 2002
Le taux global est passé de 21,46 % en 2002 à 36,80 % en 2025, soit une hausse de 15,34 points (+71,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,80 % | +0,35 pt |
| 2024 | 36,45 % | +0,38 pt |
| 2023 | 36,07 % | +0,34 pt |
| 2022 | 35,73 % | stable |
| 2021 | 35,73 % | +0,34 pt |
| 2020 | 35,39 % | +0,26 pt |
| 2019 | 35,13 % | +0,08 pt |
| 2018 | 35,05 % | +0,06 pt |
| 2017 | 34,99 % | +0,07 pt |
| 2016 | 34,92 % | +0,2 pt |
| 2015 | 34,72 % | +0,44 pt |
| 2014 | 34,28 % | +0,46 pt |
| 2013 | 33,82 % | +0,48 pt |
| 2012 | 33,34 % | +0,52 pt |
| 2011 | 32,82 % | +5,75 pt |
| 2010 | 27,07 % | +0,63 pt |
| 2009 | 26,44 % | +1,44 pt |
| 2008 | 25,00 % | +0,46 pt |
| 2007 | 24,54 % | +0,02 pt |
| 2006 | 24,52 % | +1,06 pt |
| 2005 | 23,46 % | +0,34 pt |
| 2004 | 23,12 % | stable |
| 2003 | 23,12 % | +1,66 pt |
| 2002 | 21,46 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Épain
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,35 % | 10,12 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 47,25 % | 4,04 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Épain en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,80 % en 2025 : 35,48 % pour la part communale, 1,32 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 16,87 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Épain ?
Le taux global est passé de 36,45 % à 36,80 % entre 2024 et 2025, soit +0,35 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Épain ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Épain, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 879 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Épain ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Épain est d'environ 665 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.