Taxe foncière à Saint-Germain-sur-Vienne (37) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Germain-sur-Vienne en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 4,11 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Germain-sur-Vienne en 2025 est de 44,50 %, dont 37,95 % votés par la commune et 6,55 % par l'intercommunalité (CC Chinon, Vienne et Loire). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 8,3 points au-dessus de la médiane départementale (36,17 %) : la commune se classe 259ᵉ sur 272 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 4,11 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 614 € par local imposé.
Saint-Germain-sur-Vienne est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,95 % | 37,95 % | stable |
| Intercommunalité (CC Chinon, Vienne et Loire) | 6,55 % | 6,55 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 44,50 % | 44,50 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 3,37 % | 4,11 % | +0,74 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Germain-sur-Vienne depuis 2002
Le taux global est passé de 27,91 % en 2002 à 44,50 % en 2025, soit une hausse de 16,59 points (+59,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,50 % | stable |
| 2024 | 44,50 % | stable |
| 2023 | 44,50 % | +0,38 pt |
| 2022 | 44,12 % | +0,94 pt |
| 2021 | 43,18 % | stable |
| 2020 | 43,18 % | stable |
| 2019 | 43,18 % | stable |
| 2018 | 43,18 % | stable |
| 2017 | 43,18 % | +1,5 pt |
| 2016 | 41,68 % | stable |
| 2015 | 41,68 % | +0,24 pt |
| 2014 | 41,44 % | +4,12 pt |
| 2013 | 37,32 % | +0,24 pt |
| 2012 | 37,08 % | +0,59 pt |
| 2011 | 36,49 % | +5,63 pt |
| 2010 | 30,86 % | +0,62 pt |
| 2009 | 30,24 % | +1,21 pt |
| 2008 | 29,03 % | stable |
| 2007 | 29,03 % | stable |
| 2006 | 29,03 % | +0,71 pt |
| 2005 | 28,32 % | stable |
| 2004 | 28,32 % | stable |
| 2003 | 28,32 % | +0,41 pt |
| 2002 | 27,91 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Germain-sur-Vienne
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,82 % | 8,73 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 69,64 % | 2,89 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Germain-sur-Vienne en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,50 % en 2025 : 37,95 % pour la part communale, 6,55 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 4,11 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Germain-sur-Vienne ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (44,50 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Germain-sur-Vienne ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Germain-sur-Vienne, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 202 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Germain-sur-Vienne ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Germain-sur-Vienne est d'environ 614 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.