Taxe foncière à Choranche (38) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Choranche en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,19 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Choranche en 2025 est de 31,31 %, dont 26,82 % votés par la commune et 4,03 % par l'intercommunalité (CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 6,8 points sous la médiane départementale (38,10 %), au 46ᵉ rang des taux les plus modérés sur 512 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,19 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 929 € par local imposé.
Choranche est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 26,82 % | 26,82 % | stable |
| Intercommunalité (CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté) | 4,03 % | 4,03 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,47 % | 0,46 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 31,32 % | 31,31 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,19 % | 11,19 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Choranche depuis 2002
Le taux global est passé de 21,16 % en 2002 à 31,31 % en 2025, soit une hausse de 10,15 points (+48 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 31,31 % | −0,01 pt |
| 2024 | 31,32 % | stable |
| 2023 | 31,32 % | −0,01 pt |
| 2022 | 31,33 % | −0,44 pt |
| 2021 | 31,77 % | −0,47 pt |
| 2020 | 32,24 % | −0,43 pt |
| 2019 | 32,67 % | −0,44 pt |
| 2018 | 33,11 % | −0,42 pt |
| 2017 | 33,53 % | +0,13 pt |
| 2016 | 33,40 % | stable |
| 2015 | 33,40 % | stable |
| 2014 | 33,40 % | +0,49 pt |
| 2013 | 32,91 % | +0,18 pt |
| 2012 | 32,73 % | stable |
| 2011 | 32,73 % | +4,09 pt |
| 2010 | 28,64 % | stable |
| 2009 | 28,64 % | +0,99 pt |
| 2008 | 27,65 % | stable |
| 2007 | 27,65 % | +0,42 pt |
| 2006 | 27,23 % | +1,09 pt |
| 2005 | 26,14 % | +1,24 pt |
| 2004 | 24,90 % | +0,65 pt |
| 2003 | 24,25 % | +3,09 pt |
| 2002 | 21,16 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Choranche
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 6,14 % | 9,84 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 21,43 % | 6,40 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Choranche en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,31 % en 2025 : 26,82 % pour la part communale, 4,03 % pour la part intercommunale et 0,46 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,19 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Choranche ?
Le taux global est passé de 31,32 % à 31,31 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Choranche ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Choranche, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 372 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Choranche ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Choranche est d'environ 1 929 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.