Taxe foncière aux Côtes-d'Arey (38) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Côtes-d'Arey en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 9,64 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué aux Côtes-d'Arey en 2025 est de 44,16 %, presque intégralement issus de la part communale (43,94 %). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 6,1 points au-dessus de la médiane départementale (38,10 %) : la commune se classe 406ᵉ sur 512 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,64 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 121 € par local imposé.
Les Côtes-d'Arey est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 43,94 % | 43,94 % | stable |
| Intercommunalité (CA Vienne Condrieu) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,22 % | 0,22 % | stable |
| Taux global TFPB | 44,16 % | 44,16 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,70 % | 9,64 % | −0,06 pt |
Évolution de la taxe foncière aux Côtes-d'Arey depuis 2002
Le taux global est passé de 27,80 % en 2002 à 44,16 % en 2025, soit une hausse de 16,36 points (+58,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,16 % | stable |
| 2024 | 44,16 % | −0,01 pt |
| 2023 | 44,17 % | +0,01 pt |
| 2022 | 44,16 % | +6,69 pt |
| 2021 | 37,47 % | −0,04 pt |
| 2020 | 37,51 % | stable |
| 2019 | 37,51 % | −0,02 pt |
| 2018 | 37,53 % | +0,42 pt |
| 2017 | 37,11 % | +0,42 pt |
| 2016 | 36,69 % | +0,29 pt |
| 2015 | 36,40 % | stable |
| 2014 | 36,40 % | −0,02 pt |
| 2013 | 36,42 % | stable |
| 2012 | 36,42 % | +0,28 pt |
| 2011 | 36,14 % | +4,37 pt |
| 2010 | 31,77 % | +0,32 pt |
| 2009 | 31,45 % | +0,59 pt |
| 2008 | 30,86 % | +0,28 pt |
| 2007 | 30,58 % | stable |
| 2006 | 30,58 % | +1,45 pt |
| 2005 | 29,13 % | +0,54 pt |
| 2004 | 28,59 % | stable |
| 2003 | 28,59 % | +0,79 pt |
| 2002 | 27,80 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux aux Côtes-d'Arey
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,35 % | 7,81 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 49,99 % | 2,52 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Côtes-d'Arey en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,16 % en 2025 : 43,94 % pour la part communale et 0,22 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,64 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Côtes-d'Arey ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (44,16 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière aux Côtes-d'Arey ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Aux Côtes-d'Arey, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 453 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière aux Côtes-d'Arey ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée aux Côtes-d'Arey est d'environ 1 121 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.