Taxe foncière à Maubec (38) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maubec en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 10,32 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Maubec en 2025 est de 39,33 %, dont 35,01 % votés par la commune et 4,10 % par l'intercommunalité (CA Porte de l'Isère (CAPI)). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 1,2 point au-dessus de la médiane départementale (38,10 %) : la commune se classe 298ᵉ sur 512 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,32 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 228 € par local imposé.
Maubec est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,01 % | 35,01 % | stable |
| Intercommunalité (CA Porte de l'Isère (CAPI)) | 4,10 % | 4,10 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,22 % | 0,22 % | stable |
| Taux global TFPB | 39,33 % | 39,33 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,32 % | 10,32 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Maubec depuis 2002
Le taux global est passé de 26,50 % en 2002 à 39,33 % en 2025, soit une hausse de 12,83 points (+48,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,33 % | stable |
| 2024 | 39,33 % | −0,01 pt |
| 2023 | 39,34 % | +0,01 pt |
| 2022 | 39,33 % | +1,99 pt |
| 2021 | 37,34 % | −0,04 pt |
| 2020 | 37,38 % | stable |
| 2019 | 37,38 % | −0,02 pt |
| 2018 | 37,40 % | +0,91 pt |
| 2017 | 36,49 % | +0,79 pt |
| 2016 | 35,70 % | +0,19 pt |
| 2015 | 35,51 % | stable |
| 2014 | 35,51 % | −0,02 pt |
| 2013 | 35,53 % | stable |
| 2012 | 35,53 % | +1,89 pt |
| 2011 | 33,64 % | +4,08 pt |
| 2010 | 29,56 % | +0,03 pt |
| 2009 | 29,53 % | +0,36 pt |
| 2008 | 29,17 % | +0,28 pt |
| 2007 | 28,89 % | stable |
| 2006 | 28,89 % | +0,56 pt |
| 2005 | 28,33 % | +1,04 pt |
| 2004 | 27,29 % | stable |
| 2003 | 27,29 % | +0,79 pt |
| 2002 | 26,50 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Maubec
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,09 % | 8,43 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 41,42 % | 2,60 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Maubec en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,33 % en 2025 : 35,01 % pour la part communale, 4,10 % pour la part intercommunale et 0,22 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,32 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Maubec ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (39,33 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Maubec ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Maubec, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 353 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Maubec ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Maubec est d'environ 1 228 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.