Taxe foncière à Montferrat (38) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montferrat en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,40 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 39,58 % à Montferrat, dont 35,25 % votés par la commune et 3,87 % par l'intercommunalité (CA du Pays Voironnais). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 1,5 point au-dessus de la médiane départementale (38,10 %) : la commune se classe 307ᵉ sur 512 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,40 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 881 € par local imposé.
Montferrat est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,25 % | 35,25 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Pays Voironnais) | 3,87 % | 3,87 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,47 % | 0,46 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 39,59 % | 39,58 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,40 % | 10,40 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Montferrat depuis 2002
Le taux global est passé de 25,89 % en 2002 à 39,58 % en 2025, soit une hausse de 13,69 points (+52,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,58 % | −0,01 pt |
| 2024 | 39,59 % | +3,57 pt |
| 2023 | 36,02 % | −0,01 pt |
| 2022 | 36,03 % | stable |
| 2021 | 36,03 % | −0,06 pt |
| 2020 | 36,09 % | stable |
| 2019 | 36,09 % | −0,02 pt |
| 2018 | 36,11 % | +0,01 pt |
| 2017 | 36,10 % | +0,19 pt |
| 2016 | 35,91 % | +0,27 pt |
| 2015 | 35,64 % | +0,81 pt |
| 2014 | 34,83 % | stable |
| 2013 | 34,83 % | +0,01 pt |
| 2012 | 34,82 % | +0,01 pt |
| 2011 | 34,81 % | +6,39 pt |
| 2010 | 28,42 % | +0,16 pt |
| 2009 | 28,26 % | stable |
| 2008 | 28,26 % | stable |
| 2007 | 28,26 % | stable |
| 2006 | 28,26 % | +0,56 pt |
| 2005 | 27,70 % | +1,02 pt |
| 2004 | 26,68 % | stable |
| 2003 | 26,68 % | +0,79 pt |
| 2002 | 25,89 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montferrat
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,82 % | 12,72 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 53,26 % | 7,49 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montferrat en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,58 % en 2025 : 35,25 % pour la part communale, 3,87 % pour la part intercommunale et 0,46 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montferrat ?
Le taux global est passé de 39,59 % à 39,58 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montferrat ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montferrat, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 230 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montferrat ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montferrat est d'environ 881 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.