Taxe foncière à Varacieux (38) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Varacieux en 2025 — +0,9 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,19 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 41,76 % à Varacieux, dont 37,27 % votés par la commune et 4,03 % par l'intercommunalité (CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté). Il progresse de 0,90 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 3,7 points au-dessus de la médiane départementale (38,10 %) : la commune se classe 364ᵉ sur 512 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,19 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 832 € par local imposé.
Varacieux est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,36 % | 37,27 % | +0,91 pt |
| Intercommunalité (CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté) | 4,03 % | 4,03 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,47 % | 0,46 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 40,86 % | 41,76 % | +0,9 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,19 % | 11,19 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Varacieux depuis 2002
Le taux global est passé de 26,86 % en 2002 à 41,76 % en 2025, soit une hausse de 14,9 points (+55,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,76 % | +0,9 pt |
| 2024 | 40,86 % | stable |
| 2023 | 40,86 % | −0,01 pt |
| 2022 | 40,87 % | +0,24 pt |
| 2021 | 40,63 % | +0,21 pt |
| 2020 | 40,42 % | +0,25 pt |
| 2019 | 40,17 % | +0,24 pt |
| 2018 | 39,93 % | +0,46 pt |
| 2017 | 39,47 % | +0,37 pt |
| 2016 | 39,10 % | +2,1 pt |
| 2015 | 37,00 % | +0,16 pt |
| 2014 | 36,84 % | +0,68 pt |
| 2013 | 36,16 % | +0,5 pt |
| 2012 | 35,66 % | +0,48 pt |
| 2011 | 35,18 % | +4,37 pt |
| 2010 | 30,81 % | stable |
| 2009 | 30,81 % | +0,47 pt |
| 2008 | 30,34 % | +0,5 pt |
| 2007 | 29,84 % | +0,5 pt |
| 2006 | 29,34 % | +0,65 pt |
| 2005 | 28,69 % | +1,04 pt |
| 2004 | 27,65 % | stable |
| 2003 | 27,65 % | +0,79 pt |
| 2002 | 26,86 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Varacieux
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,50 % | 9,84 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 51,39 % | 6,40 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Varacieux en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,76 % en 2025 : 37,27 % pour la part communale, 4,03 % pour la part intercommunale et 0,46 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,19 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Varacieux ?
Le taux global est passé de 40,86 % à 41,76 % entre 2024 et 2025, soit +0,9 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Varacieux ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Varacieux, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 480 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Varacieux ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Varacieux est d'environ 832 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.