Taxe foncière à Clairvaux-les-Lacs (39) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clairvaux-les-Lacs en 2025 — +0,19 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,34 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 56,02 % à Clairvaux-les-Lacs, dont 48,16 % votés par la commune et 7,59 % par l'intercommunalité (CC Terre d'Émeraude Communauté). Il progresse de 0,19 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 12,2 points au-dessus de la médiane départementale (43,85 %) : la commune se classe 484ᵉ sur 494 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,34 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 584 € par local imposé.
Clairvaux-les-Lacs est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 48,16 % | 48,16 % | stable |
| Intercommunalité (CC Terre d'Émeraude Communauté) | 7,42 % | 7,59 % | +0,17 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,25 % | 0,27 % | +0,02 pt |
| Taux global TFPB | 55,83 % | 56,02 % | +0,19 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,34 % | 12,34 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Clairvaux-les-Lacs depuis 2002
Le taux global est passé de 38,52 % en 2002 à 56,02 % en 2025, soit une hausse de 17,5 points (+45,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 56,02 % | +0,19 pt |
| 2024 | 55,83 % | +0,18 pt |
| 2023 | 55,65 % | +1,98 pt |
| 2022 | 53,67 % | +0,18 pt |
| 2021 | 53,49 % | +0,13 pt |
| 2020 | 53,36 % | +0,2 pt |
| 2019 | 53,16 % | +0,43 pt |
| 2018 | 52,73 % | +0,18 pt |
| 2017 | 52,55 % | +1,3 pt |
| 2016 | 51,25 % | +0,4 pt |
| 2015 | 50,85 % | +0,29 pt |
| 2014 | 50,56 % | stable |
| 2013 | 50,56 % | stable |
| 2012 | 50,56 % | +0,51 pt |
| 2011 | 50,05 % | +5,9 pt |
| 2010 | 44,15 % | +0,63 pt |
| 2009 | 43,52 % | +0,48 pt |
| 2008 | 43,04 % | +0,28 pt |
| 2007 | 42,76 % | +0,43 pt |
| 2006 | 42,33 % | +0,85 pt |
| 2005 | 41,48 % | +0,54 pt |
| 2004 | 40,94 % | +0,82 pt |
| 2003 | 40,12 % | +1,6 pt |
| 2002 | 38,52 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Clairvaux-les-Lacs
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,62 % | 13,07 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 34,48 % | 15,24 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Clairvaux-les-Lacs en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 56,02 % en 2025 : 48,16 % pour la part communale, 7,59 % pour la part intercommunale et 0,27 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,34 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Clairvaux-les-Lacs ?
Le taux global est passé de 55,83 % à 56,02 % entre 2024 et 2025, soit +0,19 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Clairvaux-les-Lacs ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Clairvaux-les-Lacs, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 881 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Clairvaux-les-Lacs ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Clairvaux-les-Lacs est d'environ 1 584 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.