Taxe foncière à Gigny (39) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gigny en 2025 — −0,25 pt par rapport à 2024.
À Gigny, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 40,00 % en 2025, dont 29,44 % votés par la commune et 10,29 % par l'intercommunalité (CC Terre d'Émeraude Communauté). Fait notable, il recule de 0,25 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 3,9 points sous la médiane départementale (43,85 %), au 107ᵉ rang des taux les plus modérés sur 494 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 676 € par local imposé.
Gigny est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 29,44 % | 29,44 % | stable |
| Intercommunalité (CC Terre d'Émeraude Communauté) | 10,56 % | 10,29 % | −0,27 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,25 % | 0,27 % | +0,02 pt |
| Taux global TFPB | 40,25 % | 40,00 % | −0,25 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Gigny : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Gigny depuis 2002
Le taux global est passé de 26,71 % en 2002 à 40,00 % en 2025, soit une hausse de 13,29 points (+49,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,00 % | −0,25 pt |
| 2024 | 40,25 % | −0,27 pt |
| 2023 | 40,52 % | +1,53 pt |
| 2022 | 38,99 % | −0,27 pt |
| 2021 | 39,26 % | −0,04 pt |
| 2020 | 39,30 % | −0,27 pt |
| 2019 | 39,57 % | stable |
| 2018 | 39,57 % | stable |
| 2017 | 39,57 % | stable |
| 2016 | 39,57 % | +0,95 pt |
| 2015 | 38,62 % | +0,52 pt |
| 2014 | 38,10 % | +0,17 pt |
| 2013 | 37,93 % | +0,17 pt |
| 2012 | 37,76 % | +0,72 pt |
| 2011 | 37,04 % | +6,14 pt |
| 2010 | 30,90 % | +0,81 pt |
| 2009 | 30,09 % | +0,76 pt |
| 2008 | 29,33 % | −0,23 pt |
| 2007 | 29,56 % | +0,3 pt |
| 2006 | 29,26 % | +1,23 pt |
| 2005 | 28,03 % | +0,45 pt |
| 2004 | 27,58 % | +0,44 pt |
| 2003 | 27,14 % | +0,43 pt |
| 2002 | 26,71 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gigny
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,48 % | 15,26 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 10,75 % | 19,54 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gigny en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,00 % en 2025 : 29,44 % pour la part communale, 10,29 % pour la part intercommunale et 0,27 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gigny ?
Le taux global est passé de 40,25 % à 40,00 % entre 2024 et 2025, soit −0,25 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gigny ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gigny, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 843 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gigny ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gigny est d'environ 676 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.