Taxe foncière à Saint-Maur (39) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Maur en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 45,42 % à Saint-Maur, dont 36,45 % votés par la commune et 8,70 % par l'intercommunalité (CC Terre d'Émeraude Communauté). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 1,6 point au-dessus de la médiane départementale (43,85 %) : la commune se classe 304ᵉ sur 494 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 039 € par local imposé.
Saint-Maur est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,45 % | 36,45 % | stable |
| Intercommunalité (CC Terre d'Émeraude Communauté) | 8,71 % | 8,70 % | −0,01 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,25 % | 0,27 % | +0,02 pt |
| Taux global TFPB | 45,41 % | 45,42 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Saint-Maur : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Maur depuis 2002
Le taux global est passé de 28,07 % en 2002 à 45,42 % en 2025, soit une hausse de 17,35 points (+61,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,42 % | +0,01 pt |
| 2024 | 45,41 % | −0,02 pt |
| 2023 | 45,43 % | +2,51 pt |
| 2022 | 42,92 % | +0,91 pt |
| 2021 | 42,01 % | −0,06 pt |
| 2020 | 42,07 % | +0,02 pt |
| 2019 | 42,05 % | +0,4 pt |
| 2018 | 41,65 % | −0,11 pt |
| 2017 | 41,76 % | +0,31 pt |
| 2016 | 41,45 % | stable |
| 2015 | 41,45 % | stable |
| 2014 | 41,45 % | +0,34 pt |
| 2013 | 41,11 % | stable |
| 2012 | 41,11 % | +0,48 pt |
| 2011 | 40,63 % | +5,9 pt |
| 2010 | 34,73 % | +1,82 pt |
| 2009 | 32,91 % | +0,6 pt |
| 2008 | 32,31 % | +0,6 pt |
| 2007 | 31,71 % | +0,3 pt |
| 2006 | 31,41 % | +0,98 pt |
| 2005 | 30,43 % | +1,15 pt |
| 2004 | 29,28 % | +0,6 pt |
| 2003 | 28,68 % | +0,61 pt |
| 2002 | 28,07 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Maur
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,84 % | 12,18 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 27,90 % | 15,40 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Maur en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,42 % en 2025 : 36,45 % pour la part communale, 8,70 % pour la part intercommunale et 0,27 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Maur ?
Le taux global est passé de 45,41 % à 45,42 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Maur ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Maur, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 439 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Maur ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Maur est d'environ 1 039 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.