Taxe foncière à Candresse (40) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Candresse en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,30 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 35,22 % à Candresse, dont 32,85 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CA du Grand Dax). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Landes se situe à 35,45 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,30 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 697 € par local imposé.
Candresse est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,85 % | 32,85 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Grand Dax) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,37 % | 0,37 % | stable |
| Taux global TFPB | 35,22 % | 35,22 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,30 % | 13,30 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Candresse depuis 2002
Le taux global est passé de 21,37 % en 2002 à 35,22 % en 2025, soit une hausse de 13,85 points (+64,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,22 % | stable |
| 2024 | 35,22 % | +0,69 pt |
| 2023 | 34,53 % | +0,32 pt |
| 2022 | 34,21 % | +0,32 pt |
| 2021 | 33,89 % | stable |
| 2020 | 33,89 % | stable |
| 2019 | 33,89 % | +2,21 pt |
| 2018 | 31,68 % | stable |
| 2017 | 31,68 % | +0,15 pt |
| 2016 | 31,53 % | +2,85 pt |
| 2015 | 28,68 % | +0,29 pt |
| 2014 | 28,39 % | +0,28 pt |
| 2013 | 28,11 % | +0,28 pt |
| 2012 | 27,83 % | +0,27 pt |
| 2011 | 27,56 % | +4,85 pt |
| 2010 | 22,71 % | +0,34 pt |
| 2009 | 22,37 % | stable |
| 2008 | 22,37 % | stable |
| 2007 | 22,37 % | stable |
| 2006 | 22,37 % | +0,3 pt |
| 2005 | 22,07 % | +0,15 pt |
| 2004 | 21,92 % | +0,13 pt |
| 2003 | 21,79 % | +0,42 pt |
| 2002 | 21,37 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Candresse
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,81 % | 8,89 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 65,53 % | 2,39 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Candresse en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,22 % en 2025 : 32,85 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,37 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,30 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Candresse ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (35,22 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Candresse ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Candresse, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 439 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Candresse ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Candresse est d'environ 697 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.