Taxe foncière à Canenx-et-Réaut (40) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Canenx-et-Réaut en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 34,22 % en sus.
À Canenx-et-Réaut, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 36,63 % en 2025, dont 27,62 % votés par la commune et 8,64 % par l'intercommunalité (CC Coeur Haute Lande). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 1,2 point au-dessus de la médiane départementale (35,45 %) : la commune se classe 188ᵉ sur 327 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 34,22 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 299 € par local imposé.
Canenx-et-Réaut est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 27,62 % | 27,62 % | stable |
| Intercommunalité (CC Coeur Haute Lande) | 8,64 % | 8,64 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,37 % | 0,37 % | stable |
| Taux global TFPB | 36,63 % | 36,63 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 34,10 % | 34,22 % | +0,12 pt |
Évolution de la taxe foncière à Canenx-et-Réaut depuis 2002
Le taux global est passé de 23,54 % en 2002 à 36,63 % en 2025, soit une hausse de 13,09 points (+55,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,63 % | stable |
| 2024 | 36,63 % | +0,05 pt |
| 2023 | 36,58 % | +0,32 pt |
| 2022 | 36,26 % | stable |
| 2021 | 36,26 % | stable |
| 2020 | 36,26 % | stable |
| 2019 | 36,26 % | +2,21 pt |
| 2018 | 34,05 % | +0,97 pt |
| 2017 | 33,08 % | +0,18 pt |
| 2016 | 32,90 % | +0,98 pt |
| 2015 | 31,92 % | +0,77 pt |
| 2014 | 31,15 % | stable |
| 2013 | 31,15 % | +0,14 pt |
| 2012 | 31,01 % | stable |
| 2011 | 31,01 % | +4,85 pt |
| 2010 | 26,16 % | +0,34 pt |
| 2009 | 25,82 % | stable |
| 2008 | 25,82 % | stable |
| 2007 | 25,82 % | stable |
| 2006 | 25,82 % | +1 pt |
| 2005 | 24,82 % | +0,73 pt |
| 2004 | 24,09 % | +0,13 pt |
| 2003 | 23,96 % | +0,42 pt |
| 2002 | 23,54 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Canenx-et-Réaut
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,87 % | 13,41 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 20,23 % | 15,27 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Canenx-et-Réaut en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,63 % en 2025 : 27,62 % pour la part communale, 8,64 % pour la part intercommunale et 0,37 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 34,22 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Canenx-et-Réaut ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (36,63 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Canenx-et-Réaut ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Canenx-et-Réaut, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 498 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Canenx-et-Réaut ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Canenx-et-Réaut est d'environ 299 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.