Taxe foncière à Garein (40) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Garein en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 30,99 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Garein en 2025 est de 42,06 %, dont 33,05 % votés par la commune et 8,64 % par l'intercommunalité (CC Coeur Haute Lande). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 6,6 points au-dessus de la médiane départementale (35,45 %) : la commune se classe 303ᵉ sur 327 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 30,99 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 686 € par local imposé.
Garein est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,05 % | 33,05 % | stable |
| Intercommunalité (CC Coeur Haute Lande) | 8,64 % | 8,64 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,37 % | 0,37 % | stable |
| Taux global TFPB | 42,06 % | 42,06 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 31,90 % | 30,99 % | −0,91 pt |
Évolution de la taxe foncière à Garein depuis 2002
Le taux global est passé de 30,36 % en 2002 à 42,06 % en 2025, soit une hausse de 11,7 points (+38,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,06 % | stable |
| 2024 | 42,06 % | +0,05 pt |
| 2023 | 42,01 % | +0,32 pt |
| 2022 | 41,69 % | stable |
| 2021 | 41,69 % | stable |
| 2020 | 41,69 % | stable |
| 2019 | 41,69 % | +2,21 pt |
| 2018 | 39,48 % | stable |
| 2017 | 39,48 % | +0,18 pt |
| 2016 | 39,30 % | +0,7 pt |
| 2015 | 38,60 % | +0,77 pt |
| 2014 | 37,83 % | stable |
| 2013 | 37,83 % | +0,14 pt |
| 2012 | 37,69 % | stable |
| 2011 | 37,69 % | +4,85 pt |
| 2010 | 32,84 % | +0,34 pt |
| 2009 | 32,50 % | +0,76 pt |
| 2008 | 31,74 % | stable |
| 2007 | 31,74 % | stable |
| 2006 | 31,74 % | −0,14 pt |
| 2005 | 31,88 % | +0,73 pt |
| 2004 | 31,15 % | +0,13 pt |
| 2003 | 31,02 % | +0,66 pt |
| 2002 | 30,36 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Garein
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,47 % | 13,41 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 37,33 % | 15,27 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Garein en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,06 % en 2025 : 33,05 % pour la part communale, 8,64 % pour la part intercommunale et 0,37 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 30,99 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Garein ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (42,06 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Garein ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Garein, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 446 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Garein ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Garein est d'environ 686 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.