Taxe foncière au Frêche (40) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Frêche en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 16,09 % en sus.
Au Frêche, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 34,78 % en 2025, dont 33,45 % votés par la commune et 0,96 % par l'intercommunalité (CC du Pays de Villeneuve en Armagnac Landais). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Landes se situe à 35,45 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 16,09 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 472 € par local imposé.
Le Frêche est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,45 % | 33,45 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays de Villeneuve en Armagnac Landais) | 0,96 % | 0,96 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,37 % | 0,37 % | stable |
| Taux global TFPB | 34,78 % | 34,78 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,49 % | 16,09 % | −0,4 pt |
Évolution de la taxe foncière au Frêche depuis 2002
Le taux global est passé de 21,46 % en 2002 à 34,78 % en 2025, soit une hausse de 13,32 points (+62,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,78 % | stable |
| 2024 | 34,78 % | +0,05 pt |
| 2023 | 34,73 % | +0,32 pt |
| 2022 | 34,41 % | stable |
| 2021 | 34,41 % | stable |
| 2020 | 34,41 % | stable |
| 2019 | 34,41 % | +2,21 pt |
| 2018 | 32,20 % | stable |
| 2017 | 32,20 % | +0,48 pt |
| 2016 | 31,72 % | +0,9 pt |
| 2015 | 30,82 % | +0,31 pt |
| 2014 | 30,51 % | +0,01 pt |
| 2013 | 30,50 % | +0,15 pt |
| 2012 | 30,35 % | +0,02 pt |
| 2011 | 30,33 % | +4,87 pt |
| 2010 | 25,46 % | +0,34 pt |
| 2009 | 25,12 % | +0,74 pt |
| 2008 | 24,38 % | stable |
| 2007 | 24,38 % | stable |
| 2006 | 24,38 % | +0,3 pt |
| 2005 | 24,08 % | +0,58 pt |
| 2004 | 23,50 % | +0,99 pt |
| 2003 | 22,51 % | +1,05 pt |
| 2002 | 21,46 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Frêche
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,18 % | 10,87 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 49,83 % | 5,47 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Frêche en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,78 % en 2025 : 33,45 % pour la part communale, 0,96 % pour la part intercommunale et 0,37 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 16,09 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Frêche ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (34,78 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Frêche ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Frêche, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 251 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Frêche ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Frêche est d'environ 472 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.