Taxe foncière à Saint-Aubin (40) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Aubin en 2025 — +0,11 pt par rapport à 2024. TEOM : 16,45 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Aubin en 2025 est de 37,95 %, dont 33,89 % votés par la commune et 3,69 % par l'intercommunalité (CC Terres de Chalosse). Il progresse de 0,11 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,5 points au-dessus de la médiane départementale (35,45 %) : la commune se classe 231ᵉ sur 327 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 16,45 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 663 € par local imposé.
Saint-Aubin est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,89 % | 33,89 % | stable |
| Intercommunalité (CC Terres de Chalosse) | 3,58 % | 3,69 % | +0,11 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,37 % | 0,37 % | stable |
| Taux global TFPB | 37,84 % | 37,95 % | +0,11 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,79 % | 16,45 % | −0,34 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Aubin depuis 2002
Le taux global est passé de 21,67 % en 2002 à 37,95 % en 2025, soit une hausse de 16,28 points (+75,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,95 % | +0,11 pt |
| 2024 | 37,84 % | +0,15 pt |
| 2023 | 37,69 % | +0,32 pt |
| 2022 | 37,37 % | stable |
| 2021 | 37,37 % | +0,1 pt |
| 2020 | 37,27 % | +0,3 pt |
| 2019 | 36,97 % | +2,3 pt |
| 2018 | 34,67 % | stable |
| 2017 | 34,67 % | +0,47 pt |
| 2016 | 34,20 % | +3,45 pt |
| 2015 | 30,75 % | +0,61 pt |
| 2014 | 30,14 % | stable |
| 2013 | 30,14 % | +0,82 pt |
| 2012 | 29,32 % | +0,62 pt |
| 2011 | 28,70 % | +5,44 pt |
| 2010 | 23,26 % | +0,34 pt |
| 2009 | 22,92 % | stable |
| 2008 | 22,92 % | stable |
| 2007 | 22,92 % | stable |
| 2006 | 22,92 % | +0,35 pt |
| 2005 | 22,57 % | +0,24 pt |
| 2004 | 22,33 % | +0,13 pt |
| 2003 | 22,20 % | +0,53 pt |
| 2002 | 21,67 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Aubin
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,20 % | 13,02 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 78,87 % | 9,37 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Aubin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,95 % en 2025 : 33,89 % pour la part communale, 3,69 % pour la part intercommunale et 0,37 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 16,45 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Aubin ?
Le taux global est passé de 37,84 % à 37,95 % entre 2024 et 2025, soit +0,11 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Aubin ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Aubin, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 878 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Aubin ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Aubin est d'environ 663 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.