Taxe foncière à Saint-Jean-de-Marsacq (40) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-de-Marsacq en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 12,06 % en sus.
À Saint-Jean-de-Marsacq, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 35,65 % en 2025, dont 30,62 % votés par la commune et 4,66 % par l'intercommunalité (CC Maremne Adour Côte Sud). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Landes se situe à 35,45 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,06 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 771 € par local imposé.
Saint-Jean-de-Marsacq est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,62 % | 30,62 % | stable |
| Intercommunalité (CC Maremne Adour Côte Sud) | 4,66 % | 4,66 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,37 % | 0,37 % | stable |
| Taux global TFPB | 35,65 % | 35,65 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,06 % | 12,06 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Jean-de-Marsacq depuis 2002
Le taux global est passé de 21,00 % en 2002 à 35,65 % en 2025, soit une hausse de 14,65 points (+69,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,65 % | stable |
| 2024 | 35,65 % | +0,05 pt |
| 2023 | 35,60 % | +0,32 pt |
| 2022 | 35,28 % | stable |
| 2021 | 35,28 % | stable |
| 2020 | 35,28 % | stable |
| 2019 | 35,28 % | +2,21 pt |
| 2018 | 33,07 % | +0,04 pt |
| 2017 | 33,03 % | stable |
| 2016 | 33,03 % | +0,02 pt |
| 2015 | 33,01 % | −0,81 pt |
| 2014 | 33,82 % | −0,86 pt |
| 2013 | 34,68 % | +0,14 pt |
| 2012 | 34,54 % | +0,08 pt |
| 2011 | 34,46 % | +5,17 pt |
| 2010 | 29,29 % | +1,59 pt |
| 2009 | 27,70 % | +0,09 pt |
| 2008 | 27,61 % | stable |
| 2007 | 27,61 % | stable |
| 2006 | 27,61 % | +0,3 pt |
| 2005 | 27,31 % | +0,15 pt |
| 2004 | 27,16 % | +0,13 pt |
| 2003 | 27,03 % | +6,03 pt |
| 2002 | 21,00 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Jean-de-Marsacq
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,82 % | 9,67 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 63,52 % | 16,23 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-de-Marsacq en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,65 % en 2025 : 30,62 % pour la part communale, 4,66 % pour la part intercommunale et 0,37 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,06 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Jean-de-Marsacq ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (35,65 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Jean-de-Marsacq ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Jean-de-Marsacq, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 547 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Jean-de-Marsacq ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Jean-de-Marsacq est d'environ 771 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.