Taxe foncière à Couëtron-au-Perche (41) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Couëtron-au-Perche en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,35 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Couëtron-au-Perche en 2025 est de 46,12 %, dont 43,02 % votés par la commune et 2,74 % par l'intercommunalité (CC des Collines du Perche). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 1,4 point sous la médiane départementale (47,47 %), au 120ᵉ rang des taux les plus modérés sur 267 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,35 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 634 € par local imposé.
Couëtron-au-Perche est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 43,00 % | 43,02 % | +0,01 pt |
| Intercommunalité (CC des Collines du Perche) | 2,74 % | 2,74 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 46,12 % | 46,12 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,04 % | 11,35 % | −0,69 pt |
Évolution de la taxe foncière à Couëtron-au-Perche depuis 2002
Le taux global est passé de 30,26 % en 2002 à 46,12 % en 2025, soit une hausse de 15,86 points (+52,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,12 % | stable |
| 2024 | 46,12 % | stable |
| 2023 | 46,12 % | +0,41 pt |
| 2022 | 45,71 % | +0,02 pt |
| 2021 | 45,69 % | −0,08 pt |
| 2020 | 45,77 % | +0,01 pt |
| 2019 | 45,76 % | −0,02 pt |
| 2018 | 45,78 % | −1,18 pt |
| 2017 | 46,96 % | +0,26 pt |
| 2016 | 46,70 % | +4,88 pt |
| 2015 | 41,82 % | +0,11 pt |
| 2014 | 41,71 % | stable |
| 2013 | 41,71 % | +0,2 pt |
| 2012 | 41,51 % | stable |
| 2011 | 41,51 % | +5,52 pt |
| 2010 | 35,99 % | stable |
| 2009 | 35,99 % | stable |
| 2008 | 35,99 % | stable |
| 2007 | 35,99 % | stable |
| 2006 | 35,99 % | +0,79 pt |
| 2005 | 35,20 % | +1,72 pt |
| 2004 | 33,48 % | +2,37 pt |
| 2003 | 31,11 % | +0,85 pt |
| 2002 | 30,26 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Couëtron-au-Perche
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,00 % | 12,77 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 42,75 % | 8,22 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Couëtron-au-Perche en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,12 % en 2025 : 43,02 % pour la part communale, 2,74 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,35 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Couëtron-au-Perche ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (46,12 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Couëtron-au-Perche ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Couëtron-au-Perche, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 280 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Couëtron-au-Perche ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Couëtron-au-Perche est d'environ 634 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.