Taxe foncière à Épiais (41) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épiais en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 16,21 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 43,89 % à Épiais, dont 40,89 % votés par la commune et 3,00 % par l'intercommunalité (CC Beauce Val de Loire). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 3,6 points sous la médiane départementale (47,47 %), au 80ᵉ rang des taux les plus modérés sur 267 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 16,21 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 570 € par local imposé.
Épiais est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,89 % | 40,89 % | stable |
| Intercommunalité (CC Beauce Val de Loire) | 3,00 % | 3,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 43,89 % | 43,89 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,99 % | 16,21 % | −0,78 pt |
Évolution de la taxe foncière à Épiais depuis 2002
Le taux global est passé de 25,12 % en 2002 à 43,89 % en 2025, soit une hausse de 18,77 points (+74,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,89 % | stable |
| 2024 | 43,89 % | +1 pt |
| 2023 | 42,89 % | +1 pt |
| 2022 | 41,89 % | +0,62 pt |
| 2021 | 41,27 % | stable |
| 2020 | 41,27 % | stable |
| 2019 | 41,27 % | stable |
| 2018 | 41,27 % | stable |
| 2017 | 41,27 % | stable |
| 2016 | 41,27 % | +3,7 pt |
| 2015 | 37,57 % | +0,39 pt |
| 2014 | 37,18 % | +0,55 pt |
| 2013 | 36,63 % | +0,39 pt |
| 2012 | 36,24 % | +0,55 pt |
| 2011 | 35,69 % | +5,52 pt |
| 2010 | 30,17 % | stable |
| 2009 | 30,17 % | +0,16 pt |
| 2008 | 30,01 % | stable |
| 2007 | 30,01 % | +0,51 pt |
| 2006 | 29,50 % | +1,09 pt |
| 2005 | 28,41 % | +2,01 pt |
| 2004 | 26,40 % | stable |
| 2003 | 26,40 % | +1,28 pt |
| 2002 | 25,12 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Épiais
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,99 % | 14,12 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 42,15 % | 3,50 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Épiais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,89 % en 2025 : 40,89 % pour la part communale, 3,00 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 16,21 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Épiais ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (43,89 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Épiais ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Épiais, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 396 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Épiais ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Épiais est d'environ 570 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.