Taxe foncière à Cayres (43) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cayres en 2025 — +0,04 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Cayres en 2025 est de 33,82 %, dont 32,61 % votés par la commune et 1,00 % par l'intercommunalité (CC des Pays de Cayres et de Pradelles). Il progresse de 0,04 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 3,2 points sous la médiane départementale (37,01 %), au 74ᵉ rang des taux les plus modérés sur 257 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 616 € par local imposé.
Cayres est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,61 % | 32,61 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Pays de Cayres et de Pradelles) | 1,00 % | 1,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,17 % | 0,21 % | +0,04 pt |
| Taux global TFPB | 33,78 % | 33,82 % | +0,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Cayres : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Cayres depuis 2002
Le taux global est passé de 19,26 % en 2002 à 33,82 % en 2025, soit une hausse de 14,56 points (+75,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 33,82 % | +0,04 pt |
| 2024 | 33,78 % | +0,02 pt |
| 2023 | 33,76 % | stable |
| 2022 | 33,76 % | stable |
| 2021 | 33,76 % | −0,03 pt |
| 2020 | 33,79 % | +0,01 pt |
| 2019 | 33,78 % | +1,01 pt |
| 2018 | 32,77 % | +0,02 pt |
| 2017 | 32,75 % | stable |
| 2016 | 32,75 % | +0,01 pt |
| 2015 | 32,74 % | stable |
| 2014 | 32,74 % | +0,35 pt |
| 2013 | 32,39 % | +0,43 pt |
| 2012 | 31,96 % | stable |
| 2011 | 31,96 % | +7,37 pt |
| 2010 | 24,59 % | +1,22 pt |
| 2009 | 23,37 % | +1,07 pt |
| 2008 | 22,30 % | +0,45 pt |
| 2007 | 21,85 % | +0,64 pt |
| 2006 | 21,21 % | +0,4 pt |
| 2005 | 20,81 % | +0,49 pt |
| 2004 | 20,32 % | +0,27 pt |
| 2003 | 20,05 % | +0,79 pt |
| 2002 | 19,26 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cayres
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,87 % | 8,66 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 54,45 % | 2,42 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cayres en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,82 % en 2025 : 32,61 % pour la part communale, 1,00 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cayres ?
Le taux global est passé de 33,78 % à 33,82 % entre 2024 et 2025, soit +0,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cayres ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cayres, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 715 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cayres ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cayres est d'environ 616 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.