Taxe foncière à Cubelles (43) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cubelles en 2025 — +0,02 pt par rapport à 2024.
À Cubelles, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 27,86 % en 2025, dont 25,29 % votés par la commune et 2,57 % par l'intercommunalité (CC des Rives du Haut Allier). Il progresse de 0,02 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 9,1 points sous la médiane départementale (37,01 %), au 3ᵉ rang des taux les plus modérés sur 257 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 540 € par local imposé.
Cubelles est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 25,29 % | 25,29 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Rives du Haut Allier) | 2,55 % | 2,57 % | +0,02 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 27,84 % | 27,86 % | +0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Cubelles : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Cubelles depuis 2002
Le taux global est passé de 14,00 % en 2002 à 27,86 % en 2025, soit une hausse de 13,86 points (+99 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 27,86 % | +0,02 pt |
| 2024 | 27,84 % | +0,02 pt |
| 2023 | 27,82 % | +0,03 pt |
| 2022 | 27,79 % | +0,31 pt |
| 2021 | 27,48 % | +0,02 pt |
| 2020 | 27,46 % | +0,02 pt |
| 2019 | 27,44 % | +0,02 pt |
| 2018 | 27,42 % | +0,02 pt |
| 2017 | 27,40 % | +0,02 pt |
| 2016 | 27,38 % | stable |
| 2015 | 27,38 % | stable |
| 2014 | 27,38 % | +0,22 pt |
| 2013 | 27,16 % | +0,43 pt |
| 2012 | 26,73 % | +0,34 pt |
| 2011 | 26,39 % | +7,37 pt |
| 2010 | 19,02 % | +0,91 pt |
| 2009 | 18,11 % | +1,07 pt |
| 2008 | 17,04 % | +0,45 pt |
| 2007 | 16,59 % | +0,64 pt |
| 2006 | 15,95 % | +0,4 pt |
| 2005 | 15,55 % | +0,49 pt |
| 2004 | 15,06 % | +0,27 pt |
| 2003 | 14,79 % | +0,79 pt |
| 2002 | 14,00 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cubelles
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 6,27 % | 10,18 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 45,91 % | 14,88 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cubelles en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 27,86 % en 2025 : 25,29 % pour la part communale, 2,57 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cubelles ?
Le taux global est passé de 27,84 % à 27,86 % entre 2024 et 2025, soit +0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cubelles ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cubelles, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 658 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cubelles ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cubelles est d'environ 540 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.