Taxe foncière à Retournac (43) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Retournac en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,26 % en sus.
À Retournac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 52,98 % en 2025, dont 52,58 % votés par la commune et 0,40 % par l'intercommunalité (CC des Sucs). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 16,0 points au-dessus de la médiane départementale (37,01 %) : la commune se classe 256ᵉ sur 257 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,26 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 013 € par local imposé.
Retournac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 52,58 % | 52,58 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Sucs) | 0,40 % | 0,40 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 52,98 % | 52,98 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,26 % | 13,26 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Retournac depuis 2002
Le taux global est passé de 33,61 % en 2002 à 52,98 % en 2025, soit une hausse de 19,37 points (+57,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 52,98 % | stable |
| 2024 | 52,98 % | stable |
| 2023 | 52,98 % | stable |
| 2022 | 52,98 % | +0,28 pt |
| 2021 | 52,70 % | stable |
| 2020 | 52,70 % | stable |
| 2019 | 52,70 % | stable |
| 2018 | 52,70 % | stable |
| 2017 | 52,70 % | stable |
| 2016 | 52,70 % | stable |
| 2015 | 52,70 % | stable |
| 2014 | 52,70 % | +0,22 pt |
| 2013 | 52,48 % | +0,43 pt |
| 2012 | 52,05 % | stable |
| 2011 | 52,05 % | +7,49 pt |
| 2010 | 44,56 % | +1,51 pt |
| 2009 | 43,05 % | +2,09 pt |
| 2008 | 40,96 % | +0,45 pt |
| 2007 | 40,51 % | +1,21 pt |
| 2006 | 39,30 % | +0,96 pt |
| 2005 | 38,34 % | +1,04 pt |
| 2004 | 37,30 % | +1,57 pt |
| 2003 | 35,73 % | +2,12 pt |
| 2002 | 33,61 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Retournac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,56 % | 8,77 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 107,36 % | 3,69 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Retournac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 52,98 % en 2025 : 52,58 % pour la part communale, 0,40 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,26 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Retournac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (52,98 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Retournac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Retournac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 612 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Retournac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Retournac est d'environ 1 013 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.