Taxe foncière à Saint-Just-Malmont (43) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Just-Malmont en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,75 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Just-Malmont en 2025 est de 40,60 %, dont 39,40 % votés par la commune et 1,20 % par l'intercommunalité (CC Loire et Semène). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 3,6 points au-dessus de la médiane départementale (37,01 %) : la commune se classe 198ᵉ sur 257 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,75 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 072 € par local imposé.
Saint-Just-Malmont est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,40 % | 39,40 % | stable |
| Intercommunalité (CC Loire et Semène) | 1,20 % | 1,20 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 40,60 % | 40,60 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,75 % | 11,75 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Just-Malmont depuis 2002
Le taux global est passé de 27,29 % en 2002 à 40,60 % en 2025, soit une hausse de 13,31 points (+48,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,60 % | stable |
| 2024 | 40,60 % | stable |
| 2023 | 40,60 % | +1,2 pt |
| 2022 | 39,40 % | stable |
| 2021 | 39,40 % | stable |
| 2020 | 39,40 % | stable |
| 2019 | 39,40 % | stable |
| 2018 | 39,40 % | stable |
| 2017 | 39,40 % | stable |
| 2016 | 39,40 % | stable |
| 2015 | 39,40 % | +1,5 pt |
| 2014 | 37,90 % | +0,22 pt |
| 2013 | 37,68 % | +0,43 pt |
| 2012 | 37,25 % | stable |
| 2011 | 37,25 % | +7,37 pt |
| 2010 | 29,88 % | +0,91 pt |
| 2009 | 28,97 % | +1,07 pt |
| 2008 | 27,90 % | +0,45 pt |
| 2007 | 27,45 % | +0,64 pt |
| 2006 | 26,81 % | +0,4 pt |
| 2005 | 26,41 % | +0,49 pt |
| 2004 | 25,92 % | +0,27 pt |
| 2003 | 25,65 % | −1,64 pt |
| 2002 | 27,29 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Just-Malmont
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,09 % | 9,94 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 84,11 % | 4,82 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Just-Malmont en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,60 % en 2025 : 39,40 % pour la part communale, 1,20 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,75 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Just-Malmont ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (40,60 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Just-Malmont ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Just-Malmont, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 365 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Just-Malmont ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Just-Malmont est d'environ 1 072 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.