Taxe foncière à Sembadel (43) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sembadel en 2025 — +0,04 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,14 % en sus.
À Sembadel, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 37,00 % en 2025, dont 33,29 % votés par la commune et 3,50 % par l'intercommunalité (CA du Puy-en-Velay). Il progresse de 0,04 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Haute-Loire se situe à 37,01 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,14 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 742 € par local imposé.
Sembadel est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,29 % | 33,29 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Puy-en-Velay) | 3,50 % | 3,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,17 % | 0,21 % | +0,04 pt |
| Taux global TFPB | 36,96 % | 37,00 % | +0,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,14 % | 11,14 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Sembadel depuis 2002
Le taux global est passé de 17,26 % en 2002 à 37,00 % en 2025, soit une hausse de 19,74 points (+114,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,00 % | +0,04 pt |
| 2024 | 36,96 % | +1,02 pt |
| 2023 | 35,94 % | stable |
| 2022 | 35,94 % | stable |
| 2021 | 35,94 % | −0,03 pt |
| 2020 | 35,97 % | +0,01 pt |
| 2019 | 35,96 % | +0,01 pt |
| 2018 | 35,95 % | +1,89 pt |
| 2017 | 34,06 % | stable |
| 2016 | 34,06 % | stable |
| 2015 | 34,06 % | stable |
| 2014 | 34,06 % | +0,22 pt |
| 2013 | 33,84 % | +0,43 pt |
| 2012 | 33,41 % | stable |
| 2011 | 33,41 % | +7,54 pt |
| 2010 | 25,87 % | +0,91 pt |
| 2009 | 24,96 % | +3,06 pt |
| 2008 | 21,90 % | +0,52 pt |
| 2007 | 21,38 % | +0,64 pt |
| 2006 | 20,74 % | +1,23 pt |
| 2005 | 19,51 % | +0,49 pt |
| 2004 | 19,02 % | +0,91 pt |
| 2003 | 18,11 % | +0,85 pt |
| 2002 | 17,26 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Sembadel
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,69 % | 13,19 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 62,63 % | 16,70 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Sembadel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,00 % en 2025 : 33,29 % pour la part communale, 3,50 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,14 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Sembadel ?
Le taux global est passé de 36,96 % à 37,00 % entre 2024 et 2025, soit +0,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Sembadel ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Sembadel, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 550 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Sembadel ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Sembadel est d'environ 742 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.