Taxe foncière à Château-Thébaud (44) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Château-Thébaud en 2025 — +0,96 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 41,21 % à Château-Thébaud, dont 37,96 % votés par la commune et 2,90 % par l'intercommunalité (CA Clisson Sèvre et Maine Agglo). Il progresse de 0,96 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,3 points au-dessus de la médiane départementale (38,92 %) : la commune se classe 130ᵉ sur 207 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 091 € par local imposé.
Château-Thébaud est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,03 % | 37,96 % | +0,93 pt |
| Intercommunalité (CA Clisson Sèvre et Maine Agglo) | 2,87 % | 2,90 % | +0,03 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,35 % | 0,35 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,25 % | 41,21 % | +0,96 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Château-Thébaud : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Château-Thébaud depuis 2002
Le taux global est passé de 20,26 % en 2002 à 41,21 % en 2025, soit une hausse de 20,95 points (+103,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,21 % | +0,96 pt |
| 2024 | 40,25 % | +0,87 pt |
| 2023 | 39,38 % | +1,44 pt |
| 2022 | 37,94 % | +0,72 pt |
| 2021 | 37,22 % | +1,99 pt |
| 2020 | 35,23 % | +0,1 pt |
| 2019 | 35,13 % | +0,1 pt |
| 2018 | 35,03 % | +0,93 pt |
| 2017 | 34,10 % | stable |
| 2016 | 34,10 % | stable |
| 2015 | 34,10 % | +0,21 pt |
| 2014 | 33,89 % | +0,37 pt |
| 2013 | 33,52 % | +0,18 pt |
| 2012 | 33,34 % | stable |
| 2011 | 33,34 % | +6,83 pt |
| 2010 | 26,51 % | +0,18 pt |
| 2009 | 26,33 % | +2,2 pt |
| 2008 | 24,13 % | +0,51 pt |
| 2007 | 23,62 % | +0,33 pt |
| 2006 | 23,29 % | +0,48 pt |
| 2005 | 22,81 % | +1,06 pt |
| 2004 | 21,75 % | +0,75 pt |
| 2003 | 21,00 % | +0,74 pt |
| 2002 | 20,26 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Château-Thébaud
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,12 % | 9,33 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 52,24 % | 6,96 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Château-Thébaud en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,21 % en 2025 : 37,96 % pour la part communale, 2,90 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Château-Thébaud ?
Le taux global est passé de 40,25 % à 41,21 % entre 2024 et 2025, soit +0,96 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Château-Thébaud ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Château-Thébaud, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 945 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Château-Thébaud ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Château-Thébaud est d'environ 1 091 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.