Taxe foncière à La Chapelle-Heulin (44) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-Heulin en 2025 — +0,52 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à La Chapelle-Heulin en 2025 est de 36,31 %, dont 35,36 % votés par la commune et 0,59 % par l'intercommunalité (CC Sèvre et Loire). Il progresse de 0,52 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 2,6 points sous la médiane départementale (38,92 %), au 61ᵉ rang des taux les plus modérés sur 207 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 122 € par local imposé.
La Chapelle-Heulin est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,84 % | 35,36 % | +0,52 pt |
| Intercommunalité (CC Sèvre et Loire) | 0,60 % | 0,60 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,35 % | 0,35 % | stable |
| Taux global TFPB | 35,79 % | 36,31 % | +0,52 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de La Chapelle-Heulin : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à La Chapelle-Heulin depuis 2002
Le taux global est passé de 24,01 % en 2002 à 36,30 % en 2025, soit une hausse de 12,29 points (+51,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,30 % | +0,52 pt |
| 2024 | 35,78 % | +0,62 pt |
| 2023 | 35,16 % | +0,12 pt |
| 2022 | 35,04 % | +0,71 pt |
| 2021 | 34,33 % | +0,08 pt |
| 2020 | 34,25 % | stable |
| 2019 | 34,25 % | stable |
| 2018 | 34,25 % | −0,29 pt |
| 2017 | 34,54 % | −0,29 pt |
| 2016 | 34,83 % | +0,18 pt |
| 2015 | 34,65 % | stable |
| 2014 | 34,65 % | stable |
| 2013 | 34,65 % | +0,18 pt |
| 2012 | 34,47 % | +0,18 pt |
| 2011 | 34,29 % | +6,47 pt |
| 2010 | 27,82 % | stable |
| 2009 | 27,82 % | +2,21 pt |
| 2008 | 25,61 % | stable |
| 2007 | 25,61 % | stable |
| 2006 | 25,61 % | +0,84 pt |
| 2005 | 24,77 % | +0,44 pt |
| 2004 | 24,33 % | +0,15 pt |
| 2003 | 24,18 % | +0,17 pt |
| 2002 | 24,01 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à La Chapelle-Heulin
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,26 % | 8,31 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 46,63 % | 3,96 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Chapelle-Heulin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,31 % en 2025 : 35,36 % pour la part communale, 0,60 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Chapelle-Heulin ?
Le taux global est passé de 35,79 % à 36,31 % entre 2024 et 2025, soit +0,52 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à La Chapelle-Heulin ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À La Chapelle-Heulin, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 047 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à La Chapelle-Heulin ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à La Chapelle-Heulin est d'environ 1 122 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.