Taxe foncière à Legé (44) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Legé en 2025 — +0,55 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,81 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 34,05 % à Legé, dont 27,93 % votés par la commune et 5,77 % par l'intercommunalité (CC Sud Retz Atlantique). Il progresse de 0,55 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 4,9 points sous la médiane départementale (38,92 %), au 33ᵉ rang des taux les plus modérés sur 207 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,81 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 732 € par local imposé.
Legé est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 27,38 % | 27,93 % | +0,55 pt |
| Intercommunalité (CC Sud Retz Atlantique) | 5,77 % | 5,77 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,35 % | 0,35 % | stable |
| Taux global TFPB | 33,50 % | 34,05 % | +0,55 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,81 % | 15,81 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Legé depuis 2002
Le taux global est passé de 15,26 % en 2002 à 34,05 % en 2025, soit une hausse de 18,79 points (+123,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,05 % | +0,55 pt |
| 2024 | 33,50 % | +0,38 pt |
| 2023 | 33,12 % | +0,49 pt |
| 2022 | 32,63 % | +0,43 pt |
| 2021 | 32,20 % | +1,1 pt |
| 2020 | 31,10 % | +1,4 pt |
| 2019 | 29,70 % | +1,41 pt |
| 2018 | 28,29 % | +1,41 pt |
| 2017 | 26,88 % | +1,4 pt |
| 2016 | 25,48 % | stable |
| 2015 | 25,48 % | stable |
| 2014 | 25,48 % | stable |
| 2013 | 25,48 % | stable |
| 2012 | 25,48 % | stable |
| 2011 | 25,48 % | +6,68 pt |
| 2010 | 18,80 % | +0,3 pt |
| 2009 | 18,50 % | +1,85 pt |
| 2008 | 16,65 % | stable |
| 2007 | 16,65 % | stable |
| 2006 | 16,65 % | stable |
| 2005 | 16,65 % | +1,07 pt |
| 2004 | 15,58 % | +0,15 pt |
| 2003 | 15,43 % | +0,17 pt |
| 2002 | 15,26 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Legé
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,61 % | 11,69 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 39,15 % | 12,41 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Legé en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,05 % en 2025 : 27,93 % pour la part communale, 5,77 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,81 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Legé ?
Le taux global est passé de 33,50 % à 34,05 % entre 2024 et 2025, soit +0,55 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Legé ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Legé, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 068 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Legé ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Legé est d'environ 732 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.