Taxe foncière à Soulvache (44) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Soulvache en 2025 — +0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,65 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Soulvache en 2025 est de 27,77 %, dont 27,02 % votés par la commune et 0,40 % par l'intercommunalité (CC Châteaubriant-Derval). Il progresse de 0,02 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 11,2 points sous la médiane départementale (38,92 %), au 3ᵉ rang des taux les plus modérés sur 207 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,65 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 483 € par local imposé.
Soulvache est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 27,02 % | 27,02 % | stable |
| Intercommunalité (CC Châteaubriant-Derval) | 0,38 % | 0,40 % | +0,02 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,35 % | 0,35 % | stable |
| Taux global TFPB | 27,75 % | 27,77 % | +0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,87 % | 12,65 % | −0,22 pt |
Évolution de la taxe foncière à Soulvache depuis 2002
Le taux global est passé de 15,24 % en 2002 à 27,77 % en 2025, soit une hausse de 12,53 points (+82,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 27,77 % | +0,03 pt |
| 2024 | 27,74 % | +0,13 pt |
| 2023 | 27,61 % | +0,15 pt |
| 2022 | 27,46 % | +0,06 pt |
| 2021 | 27,40 % | +0,09 pt |
| 2020 | 27,31 % | +0,02 pt |
| 2019 | 27,29 % | +0,02 pt |
| 2018 | 27,27 % | +0,03 pt |
| 2017 | 27,24 % | +0,01 pt |
| 2016 | 27,23 % | +0,36 pt |
| 2015 | 26,87 % | stable |
| 2014 | 26,87 % | +0,01 pt |
| 2013 | 26,86 % | stable |
| 2012 | 26,86 % | +1 pt |
| 2011 | 25,86 % | +6,66 pt |
| 2010 | 19,20 % | +0,97 pt |
| 2009 | 18,23 % | +1,85 pt |
| 2008 | 16,38 % | stable |
| 2007 | 16,38 % | stable |
| 2006 | 16,38 % | stable |
| 2005 | 16,38 % | +0,82 pt |
| 2004 | 15,56 % | +0,15 pt |
| 2003 | 15,41 % | +0,17 pt |
| 2002 | 15,24 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Soulvache
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,37 % | 8,84 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 43,83 % | 3,21 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Soulvache en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 27,77 % en 2025 : 27,02 % pour la part communale, 0,40 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,65 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Soulvache ?
Le taux global est passé de 27,75 % à 27,77 % entre 2024 et 2025, soit +0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Soulvache ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Soulvache, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 752 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Soulvache ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Soulvache est d'environ 483 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.