Taxe foncière à Vallons-de-l'Erdre (44) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vallons-de-l'Erdre en 2025 — +0,49 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 33,74 % à Vallons-de-l'Erdre, dont 31,39 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CC du Pays d'Ancenis). Il progresse de 0,49 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 5,2 points sous la médiane départementale (38,92 %), au 28ᵉ rang des taux les plus modérés sur 207 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 763 € par local imposé.
Vallons-de-l'Erdre est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,90 % | 31,39 % | +0,49 pt |
| Intercommunalité (CC du Pays d'Ancenis) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,35 % | 0,35 % | stable |
| Taux global TFPB | 33,25 % | 33,74 % | +0,49 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Vallons-de-l'Erdre : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Vallons-de-l'Erdre depuis 2002
Le taux global est passé de 17,64 % en 2002 à 33,74 % en 2025, soit une hausse de 16,1 points (+91,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 33,74 % | +0,49 pt |
| 2024 | 33,25 % | +0,61 pt |
| 2023 | 32,64 % | +1,05 pt |
| 2022 | 31,59 % | +2,87 pt |
| 2021 | 28,72 % | +0,29 pt |
| 2020 | 28,43 % | +0,09 pt |
| 2019 | 28,34 % | +1,62 pt |
| 2018 | 26,72 % | stable |
| 2017 | 26,72 % | stable |
| 2016 | 26,72 % | stable |
| 2015 | 26,72 % | stable |
| 2014 | 26,72 % | stable |
| 2013 | 26,72 % | stable |
| 2012 | 26,72 % | stable |
| 2011 | 26,72 % | +6,47 pt |
| 2010 | 20,25 % | stable |
| 2009 | 20,25 % | +1,85 pt |
| 2008 | 18,40 % | stable |
| 2007 | 18,40 % | stable |
| 2006 | 18,40 % | stable |
| 2005 | 18,40 % | +0,44 pt |
| 2004 | 17,96 % | +0,15 pt |
| 2003 | 17,81 % | +0,17 pt |
| 2002 | 17,64 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Vallons-de-l'Erdre
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,82 % | 7,88 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 43,34 % | 2,16 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vallons-de-l'Erdre en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,74 % en 2025 : 31,39 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vallons-de-l'Erdre ?
Le taux global est passé de 33,25 % à 33,74 % entre 2024 et 2025, soit +0,49 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Vallons-de-l'Erdre ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Vallons-de-l'Erdre, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 587 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Vallons-de-l'Erdre ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Vallons-de-l'Erdre est d'environ 763 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.