Taxe foncière à Baule (45) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Baule en 2025 — +1,18 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,00 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 47,49 % à Baule, presque intégralement issus de la part communale (47,13 %). Il progresse de 1,18 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 9,6 points au-dessus de la médiane départementale (37,85 %) : la commune se classe 285ᵉ sur 325 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 2 126 € par local imposé.
Baule est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 45,93 % | 47,13 % | +1,2 pt |
| Intercommunalité (CC des Terres du Val de Loire) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 46,31 % | 47,49 % | +1,18 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,00 % | 12,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Baule depuis 2002
Le taux global est passé de 34,27 % en 2002 à 47,49 % en 2025, soit une hausse de 13,22 points (+38,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,49 % | +1,19 pt |
| 2024 | 46,30 % | −0,02 pt |
| 2023 | 46,32 % | +0,15 pt |
| 2022 | 46,17 % | +0,91 pt |
| 2021 | 45,26 % | −0,04 pt |
| 2020 | 45,30 % | +0,14 pt |
| 2019 | 45,16 % | +0,04 pt |
| 2018 | 45,12 % | +0,01 pt |
| 2017 | 45,11 % | +0,45 pt |
| 2016 | 44,66 % | +1,5 pt |
| 2015 | 43,16 % | −0,01 pt |
| 2014 | 43,17 % | +0,01 pt |
| 2013 | 43,16 % | +1,51 pt |
| 2012 | 41,65 % | +1,03 pt |
| 2011 | 40,62 % | +5,33 pt |
| 2010 | 35,29 % | −0,32 pt |
| 2009 | 35,61 % | +0,06 pt |
| 2008 | 35,55 % | stable |
| 2007 | 35,55 % | stable |
| 2006 | 35,55 % | +0,52 pt |
| 2005 | 35,03 % | +0,37 pt |
| 2004 | 34,66 % | stable |
| 2003 | 34,66 % | +0,39 pt |
| 2002 | 34,27 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Baule
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,52 % | 6,68 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 43,80 % | 1,51 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Baule en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,49 % en 2025 : 47,13 % pour la part communale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Baule ?
Le taux global est passé de 46,31 % à 47,49 % entre 2024 et 2025, soit +1,18 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Baule ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Baule, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 345 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Baule ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Baule est d'environ 2 126 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.