Taxe foncière à Bray-Saint-Aignan (45) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bray-Saint-Aignan en 2025 — +1,05 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Bray-Saint-Aignan en 2025 est de 34,34 %, dont 33,63 % votés par la commune et 0,34 % par l'intercommunalité (CC du Val de Sully). Il progresse de 1,05 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 3,5 points sous la médiane départementale (37,85 %), au 76ᵉ rang des taux les plus modérés sur 325 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 800 € par local imposé.
Bray-Saint-Aignan est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,56 % | 33,63 % | +1,07 pt |
| Intercommunalité (CC du Val de Sully) | 0,34 % | 0,34 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 33,29 % | 34,34 % | +1,05 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Bray-Saint-Aignan : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Bray-Saint-Aignan depuis 2002
Le taux global est passé de 21,19 % en 2002 à 34,34 % en 2025, soit une hausse de 13,15 points (+62,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,34 % | +1,06 pt |
| 2024 | 33,28 % | +0,72 pt |
| 2023 | 32,56 % | +0,59 pt |
| 2022 | 31,97 % | +0,44 pt |
| 2021 | 31,53 % | −0,56 pt |
| 2020 | 32,09 % | +0,15 pt |
| 2019 | 31,94 % | +0,17 pt |
| 2018 | 31,77 % | +0,26 pt |
| 2017 | 31,51 % | −0,43 pt |
| 2016 | 31,94 % | +1,5 pt |
| 2015 | 30,44 % | −0,01 pt |
| 2014 | 30,45 % | +0,01 pt |
| 2013 | 30,44 % | +1,51 pt |
| 2012 | 28,93 % | +1,03 pt |
| 2011 | 27,90 % | +5,33 pt |
| 2010 | 22,57 % | +0,03 pt |
| 2009 | 22,54 % | +0,07 pt |
| 2008 | 22,47 % | stable |
| 2007 | 22,47 % | stable |
| 2006 | 22,47 % | +0,52 pt |
| 2005 | 21,95 % | +0,37 pt |
| 2004 | 21,58 % | stable |
| 2003 | 21,58 % | +0,39 pt |
| 2002 | 21,19 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Bray-Saint-Aignan
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,38 % | 6,80 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 47,46 % | 1,51 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Bray-Saint-Aignan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,34 % en 2025 : 33,63 % pour la part communale, 0,34 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Bray-Saint-Aignan ?
Le taux global est passé de 33,29 % à 34,34 % entre 2024 et 2025, soit +1,05 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Bray-Saint-Aignan ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Bray-Saint-Aignan, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 576 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Bray-Saint-Aignan ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Bray-Saint-Aignan est d'environ 800 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.