Taxe foncière à Douchy-Montcorbon (45) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Douchy-Montcorbon en 2025 — +0,05 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,00 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 35,56 % à Douchy-Montcorbon, dont 34,32 % votés par la commune et 0,88 % par l'intercommunalité (CC de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne). Il progresse de 0,05 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 2,3 points sous la médiane départementale (37,85 %), au 105ᵉ rang des taux les plus modérés sur 325 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 694 € par local imposé.
Douchy-Montcorbon est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,27 % | 34,32 % | +0,04 pt |
| Intercommunalité (CC de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne) | 0,86 % | 0,88 % | +0,02 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 35,51 % | 35,56 % | +0,05 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,00 % | 15,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Douchy-Montcorbon depuis 2002
Le taux global est passé de 24,95 % en 2002 à 35,56 % en 2025, soit une hausse de 10,61 points (+42,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,56 % | +0,05 pt |
| 2024 | 35,51 % | +0,03 pt |
| 2023 | 35,48 % | +0,72 pt |
| 2022 | 34,76 % | +0,07 pt |
| 2021 | 34,69 % | −0,26 pt |
| 2020 | 34,95 % | +0,15 pt |
| 2019 | 34,80 % | +0,05 pt |
| 2018 | 34,75 % | −0,05 pt |
| 2017 | 34,80 % | −1,71 pt |
| 2016 | 36,51 % | +1,51 pt |
| 2015 | 35,00 % | +0,01 pt |
| 2014 | 34,99 % | +0,57 pt |
| 2013 | 34,42 % | +1,53 pt |
| 2012 | 32,89 % | +1,02 pt |
| 2011 | 31,87 % | +5,35 pt |
| 2010 | 26,52 % | +0,29 pt |
| 2009 | 26,23 % | stable |
| 2008 | 26,23 % | stable |
| 2007 | 26,23 % | stable |
| 2006 | 26,23 % | +0,52 pt |
| 2005 | 25,71 % | +0,37 pt |
| 2004 | 25,34 % | stable |
| 2003 | 25,34 % | +0,39 pt |
| 2002 | 24,95 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Douchy-Montcorbon
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,12 % | 10,00 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 39,33 % | 2,65 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Douchy-Montcorbon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,56 % en 2025 : 34,32 % pour la part communale, 0,88 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Douchy-Montcorbon ?
Le taux global est passé de 35,51 % à 35,56 % entre 2024 et 2025, soit +0,05 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Douchy-Montcorbon ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Douchy-Montcorbon, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 976 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Douchy-Montcorbon ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Douchy-Montcorbon est d'environ 694 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.