Taxe foncière à Saint-Germain-des-Prés (45) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Germain-des-Prés en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 15,00 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Germain-des-Prés en 2025 est de 41,74 %, dont 40,50 % votés par la commune et 0,88 % par l'intercommunalité (CC de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 3,9 points au-dessus de la médiane départementale (37,85 %) : la commune se classe 234ᵉ sur 325 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 883 € par local imposé.
Saint-Germain-des-Prés est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,50 % | 40,50 % | stable |
| Intercommunalité (CC de la Cléry, du Betz et de l'Ouanne) | 0,86 % | 0,88 % | +0,02 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 41,74 % | 41,74 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,00 % | 15,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Germain-des-Prés depuis 2002
Le taux global est passé de 27,98 % en 2002 à 41,74 % en 2025, soit une hausse de 13,76 points (+49,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,74 % | +0,01 pt |
| 2024 | 41,73 % | −0,02 pt |
| 2023 | 41,75 % | +0,65 pt |
| 2022 | 41,10 % | +1,44 pt |
| 2021 | 39,66 % | −0,04 pt |
| 2020 | 39,70 % | +0,14 pt |
| 2019 | 39,56 % | +0,04 pt |
| 2018 | 39,52 % | +0,01 pt |
| 2017 | 39,51 % | +0,04 pt |
| 2016 | 39,47 % | +1,51 pt |
| 2015 | 37,96 % | stable |
| 2014 | 37,96 % | stable |
| 2013 | 37,96 % | +1,53 pt |
| 2012 | 36,43 % | +1,03 pt |
| 2011 | 35,40 % | +5,33 pt |
| 2010 | 30,07 % | +0,74 pt |
| 2009 | 29,33 % | +0,07 pt |
| 2008 | 29,26 % | stable |
| 2007 | 29,26 % | stable |
| 2006 | 29,26 % | +0,52 pt |
| 2005 | 28,74 % | +0,37 pt |
| 2004 | 28,37 % | stable |
| 2003 | 28,37 % | +0,39 pt |
| 2002 | 27,98 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Germain-des-Prés
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,00 % | 10,00 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 46,27 % | 2,65 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Germain-des-Prés en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,74 % en 2025 : 40,50 % pour la part communale, 0,88 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Germain-des-Prés ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (41,74 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Germain-des-Prés ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Germain-des-Prés, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 586 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Germain-des-Prés ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Germain-des-Prés est d'environ 883 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.