Taxe foncière à Saint-Jean-de-Braye (45) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-de-Braye en 2025 — −0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 5,80 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 55,79 % à Saint-Jean-de-Braye, dont 49,72 % votés par la commune et 5,71 % par l'intercommunalité (Orléans Métropole). Fait notable, il recule de 0,02 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 17,9 points au-dessus de la médiane départementale (37,85 %) : la commune se classe 318ᵉ sur 325 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 5,80 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 2 216 € par local imposé.
Saint-Jean-de-Braye est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 49,72 % | 49,72 % | stable |
| Intercommunalité (Orléans Métropole) | 5,71 % | 5,71 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 55,81 % | 55,79 % | −0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 5,80 % | 5,80 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Jean-de-Braye depuis 2002
Le taux global est passé de 38,07 % en 2002 à 55,79 % en 2025, soit une hausse de 17,72 points (+46,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 55,79 % | −0,01 pt |
| 2024 | 55,80 % | −0,02 pt |
| 2023 | 55,82 % | +3,15 pt |
| 2022 | 52,67 % | +0,01 pt |
| 2021 | 52,66 % | +4,39 pt |
| 2020 | 48,27 % | +0,14 pt |
| 2019 | 48,13 % | +0,04 pt |
| 2018 | 48,09 % | +0,01 pt |
| 2017 | 48,08 % | stable |
| 2016 | 48,08 % | +1,5 pt |
| 2015 | 46,58 % | −0,01 pt |
| 2014 | 46,59 % | +0,01 pt |
| 2013 | 46,58 % | +1,51 pt |
| 2012 | 45,07 % | +1,11 pt |
| 2011 | 43,96 % | +5,35 pt |
| 2010 | 38,61 % | stable |
| 2009 | 38,61 % | +1,28 pt |
| 2008 | 37,33 % | stable |
| 2007 | 37,33 % | stable |
| 2006 | 37,33 % | +0,01 pt |
| 2005 | 37,32 % | −0,12 pt |
| 2004 | 37,44 % | −0,51 pt |
| 2003 | 37,95 % | −0,12 pt |
| 2002 | 38,07 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Jean-de-Braye
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,78 % | 7,52 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 39,03 % | 6,12 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-de-Braye en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 55,79 % en 2025 : 49,72 % pour la part communale, 5,71 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 5,80 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Jean-de-Braye ?
Le taux global est passé de 55,81 % à 55,79 % entre 2024 et 2025, soit −0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Jean-de-Braye ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Jean-de-Braye, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 451 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Jean-de-Braye ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Jean-de-Braye est d'environ 2 216 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.