Taxe foncière à Vannes-sur-Cosson (45) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vannes-sur-Cosson en 2025 — −0,02 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Vannes-sur-Cosson en 2025 est de 40,03 %, dont 39,33 % votés par la commune et 0,34 % par l'intercommunalité (CC du Val de Sully). Fait notable, il recule de 0,02 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 2,2 points au-dessus de la médiane départementale (37,85 %) : la commune se classe 196ᵉ sur 325 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 833 € par local imposé.
Vannes-sur-Cosson est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,33 % | 39,33 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Val de Sully) | 0,34 % | 0,34 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 40,05 % | 40,03 % | −0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Vannes-sur-Cosson : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Vannes-sur-Cosson depuis 2002
Le taux global est passé de 23,94 % en 2002 à 40,04 % en 2025, soit une hausse de 16,1 points (+67,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,04 % | −0,01 pt |
| 2024 | 40,05 % | −0,02 pt |
| 2023 | 40,07 % | +0,16 pt |
| 2022 | 39,91 % | +0,01 pt |
| 2021 | 39,90 % | −0,05 pt |
| 2020 | 39,95 % | +2,67 pt |
| 2019 | 37,28 % | +0,04 pt |
| 2018 | 37,24 % | +0,01 pt |
| 2017 | 37,23 % | −0,12 pt |
| 2016 | 37,35 % | +2,02 pt |
| 2015 | 35,33 % | +0,5 pt |
| 2014 | 34,83 % | stable |
| 2013 | 34,83 % | +1,52 pt |
| 2012 | 33,31 % | +2,02 pt |
| 2011 | 31,29 % | +5,73 pt |
| 2010 | 25,56 % | +0,16 pt |
| 2009 | 25,40 % | +0,18 pt |
| 2008 | 25,22 % | stable |
| 2007 | 25,22 % | stable |
| 2006 | 25,22 % | +0,52 pt |
| 2005 | 24,70 % | +0,37 pt |
| 2004 | 24,33 % | stable |
| 2003 | 24,33 % | +0,39 pt |
| 2002 | 23,94 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Vannes-sur-Cosson
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,87 % | 6,80 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 60,16 % | 1,51 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vannes-sur-Cosson en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,03 % en 2025 : 39,33 % pour la part communale, 0,34 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vannes-sur-Cosson ?
Le taux global est passé de 40,05 % à 40,03 % entre 2024 et 2025, soit −0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Vannes-sur-Cosson ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Vannes-sur-Cosson, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 423 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Vannes-sur-Cosson ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Vannes-sur-Cosson est d'environ 833 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.