Taxe foncière à Montgesty (46) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montgesty en 2025 — +1,41 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,99 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Montgesty en 2025 est de 46,05 %, dont 42,81 % votés par la commune et 3,00 % par l'intercommunalité (CA du Grand Cahors). Il progresse de 1,41 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 3,5 points au-dessus de la médiane départementale (42,57 %) : la commune se classe 233ᵉ sur 313 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,99 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 775 € par local imposé.
Montgesty est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,40 % | 42,81 % | +1,41 pt |
| Intercommunalité (CA du Grand Cahors) | 3,00 % | 3,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 44,64 % | 46,05 % | +1,41 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,99 % | 12,99 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Montgesty depuis 2002
Le taux global est passé de 24,74 % en 2002 à 46,05 % en 2025, soit une hausse de 21,31 points (+86,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,05 % | +1,41 pt |
| 2024 | 44,64 % | +2,86 pt |
| 2023 | 41,78 % | +0,06 pt |
| 2022 | 41,72 % | −0,01 pt |
| 2021 | 41,73 % | +0,03 pt |
| 2020 | 41,70 % | +2,97 pt |
| 2019 | 38,73 % | stable |
| 2018 | 38,73 % | +0,2 pt |
| 2017 | 38,53 % | stable |
| 2016 | 38,53 % | +0,41 pt |
| 2015 | 38,12 % | stable |
| 2014 | 38,12 % | stable |
| 2013 | 38,12 % | +0,56 pt |
| 2012 | 37,56 % | stable |
| 2011 | 37,56 % | +7 pt |
| 2010 | 30,56 % | +0,63 pt |
| 2009 | 29,93 % | +0,39 pt |
| 2008 | 29,54 % | +0,46 pt |
| 2007 | 29,08 % | +0,69 pt |
| 2006 | 28,39 % | +1,54 pt |
| 2005 | 26,85 % | +0,91 pt |
| 2004 | 25,94 % | +0,2 pt |
| 2003 | 25,74 % | +1 pt |
| 2002 | 24,74 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montgesty
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,77 % | 8,08 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 162,27 % | 7,49 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montgesty en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,05 % en 2025 : 42,81 % pour la part communale, 3,00 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,99 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montgesty ?
Le taux global est passé de 44,64 % à 46,05 % entre 2024 et 2025, soit +1,41 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montgesty ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montgesty, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 060 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montgesty ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montgesty est d'environ 775 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.