Taxe foncière à Varaire (46) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Varaire en 2025 — +1,12 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,60 % en sus.
À Varaire, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 40,47 % en 2025, dont 32,46 % votés par la commune et 7,40 % par l'intercommunalité (CC du Pays de Lalbenque-Limogne). Il progresse de 1,12 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 2,1 points sous la médiane départementale (42,57 %), au 87ᵉ rang des taux les plus modérés sur 313 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,60 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 834 € par local imposé.
Varaire est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,82 % | 32,46 % | +0,64 pt |
| Intercommunalité (CC du Pays de Lalbenque-Limogne) | 6,92 % | 7,40 % | +0,48 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,61 % | 0,61 % | stable |
| Taux global TFPB | 39,35 % | 40,47 % | +1,12 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,60 % | 15,60 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Varaire depuis 2002
Le taux global est passé de 22,37 % en 2002 à 40,47 % en 2025, soit une hausse de 18,1 points (+80,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,47 % | +1,12 pt |
| 2024 | 39,35 % | +0,36 pt |
| 2023 | 38,99 % | +0,38 pt |
| 2022 | 38,61 % | +0,44 pt |
| 2021 | 38,17 % | +1,42 pt |
| 2020 | 36,75 % | +0,11 pt |
| 2019 | 36,64 % | +0,14 pt |
| 2018 | 36,50 % | +0,33 pt |
| 2017 | 36,17 % | +0,65 pt |
| 2016 | 35,52 % | +0,54 pt |
| 2015 | 34,98 % | +0,13 pt |
| 2014 | 34,85 % | +0,13 pt |
| 2013 | 34,72 % | +0,68 pt |
| 2012 | 34,04 % | +0,12 pt |
| 2011 | 33,92 % | +7,07 pt |
| 2010 | 26,85 % | +0,66 pt |
| 2009 | 26,19 % | +0,53 pt |
| 2008 | 25,66 % | +0,58 pt |
| 2007 | 25,08 % | +0,56 pt |
| 2006 | 24,52 % | +0,86 pt |
| 2005 | 23,66 % | +0,64 pt |
| 2004 | 23,02 % | +0,1 pt |
| 2003 | 22,92 % | +0,55 pt |
| 2002 | 22,37 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Varaire
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,05 % | 7,25 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 120,17 % | 74,30 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Varaire en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,47 % en 2025 : 32,46 % pour la part communale, 7,40 % pour la part intercommunale et 0,61 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,60 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Varaire ?
Le taux global est passé de 39,35 % à 40,47 % entre 2024 et 2025, soit +1,12 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Varaire ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Varaire, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 083 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Varaire ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Varaire est d'environ 834 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.