Taxe foncière à Duras (47) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Duras en 2025 — +0,18 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,95 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 55,30 % à Duras, dont 45,91 % votés par la commune et 9,23 % par l'intercommunalité (CC du Pays de Duras). Il progresse de 0,18 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 10,5 points au-dessus de la médiane départementale (44,76 %) : la commune se classe 295ᵉ sur 319 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,95 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 315 € par local imposé.
Duras est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 45,91 % | 45,91 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays de Duras) | 9,05 % | 9,23 % | +0,18 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 55,12 % | 55,30 % | +0,18 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,50 % | 9,95 % | +0,45 pt |
Évolution de la taxe foncière à Duras depuis 2002
Le taux global est passé de 42,02 % en 2002 à 55,30 % en 2025, soit une hausse de 13,28 points (+31,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 55,30 % | +0,18 pt |
| 2024 | 55,12 % | −0,01 pt |
| 2023 | 55,13 % | +0,44 pt |
| 2022 | 54,69 % | −0,02 pt |
| 2021 | 54,71 % | −2,58 pt |
| 2020 | 57,29 % | −0,01 pt |
| 2019 | 57,30 % | +0,08 pt |
| 2018 | 57,22 % | +0,14 pt |
| 2017 | 57,08 % | +4,7 pt |
| 2016 | 52,38 % | stable |
| 2015 | 52,38 % | stable |
| 2014 | 52,38 % | stable |
| 2013 | 52,38 % | stable |
| 2012 | 52,38 % | stable |
| 2011 | 52,38 % | +5,38 pt |
| 2010 | 47,00 % | +0,38 pt |
| 2009 | 46,62 % | +2,4 pt |
| 2008 | 44,22 % | +0,19 pt |
| 2007 | 44,03 % | +0,18 pt |
| 2006 | 43,85 % | +0,6 pt |
| 2005 | 43,25 % | +0,37 pt |
| 2004 | 42,88 % | +0,38 pt |
| 2003 | 42,50 % | +0,48 pt |
| 2002 | 42,02 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Duras
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,74 % | 12,68 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 66,15 % | 35,35 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Duras en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 55,30 % en 2025 : 45,91 % pour la part communale, 9,23 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,95 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Duras ?
Le taux global est passé de 55,12 % à 55,30 % entre 2024 et 2025, soit +0,18 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Duras ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Duras, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 275 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Duras ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Duras est d'environ 1 315 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.