Taxe foncière à Grézet-Cavagnan (47) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grézet-Cavagnan en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,31 % en sus.
À Grézet-Cavagnan, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 46,22 % en 2025, dont 38,24 % votés par la commune et 7,45 % par l'intercommunalité (CC des Coteaux et Landes de Gascogne). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 1,5 point au-dessus de la médiane départementale (44,76 %) : la commune se classe 198ᵉ sur 319 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,31 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 789 € par local imposé.
Grézet-Cavagnan est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,24 % | 38,24 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Coteaux et Landes de Gascogne) | 7,45 % | 7,45 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 46,22 % | 46,22 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,31 % | 13,31 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Grézet-Cavagnan depuis 2002
Le taux global est passé de 29,10 % en 2002 à 46,22 % en 2025, soit une hausse de 17,12 points (+58,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,22 % | stable |
| 2024 | 46,22 % | +0,43 pt |
| 2023 | 45,79 % | +0,32 pt |
| 2022 | 45,47 % | +0,31 pt |
| 2021 | 45,16 % | −0,03 pt |
| 2020 | 45,19 % | −0,01 pt |
| 2019 | 45,20 % | +0,08 pt |
| 2018 | 45,12 % | +0,99 pt |
| 2017 | 44,13 % | +4,7 pt |
| 2016 | 39,43 % | stable |
| 2015 | 39,43 % | +0,39 pt |
| 2014 | 39,04 % | stable |
| 2013 | 39,04 % | stable |
| 2012 | 39,04 % | stable |
| 2011 | 39,04 % | +5,38 pt |
| 2010 | 33,66 % | +0,16 pt |
| 2009 | 33,50 % | +2,46 pt |
| 2008 | 31,04 % | +0,1 pt |
| 2007 | 30,94 % | stable |
| 2006 | 30,94 % | +1,47 pt |
| 2005 | 29,47 % | stable |
| 2004 | 29,47 % | +0,2 pt |
| 2003 | 29,27 % | +0,17 pt |
| 2002 | 29,10 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Grézet-Cavagnan
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,38 % | 8,78 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 55,02 % | 27,60 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Grézet-Cavagnan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,22 % en 2025 : 38,24 % pour la part communale, 7,45 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,31 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Grézet-Cavagnan ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (46,22 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Grézet-Cavagnan ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Grézet-Cavagnan, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 045 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Grézet-Cavagnan ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Grézet-Cavagnan est d'environ 789 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.