Taxe foncière à La Réunion (47) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Réunion en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,31 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à La Réunion en 2025 est de 43,93 %, dont 35,95 % votés par la commune et 7,45 % par l'intercommunalité (CC des Coteaux et Landes de Gascogne). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Lot-et-Garonne se situe à 44,76 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,31 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 999 € par local imposé.
La Réunion est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,95 % | 35,95 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Coteaux et Landes de Gascogne) | 7,45 % | 7,45 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 43,93 % | 43,93 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,31 % | 13,31 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à La Réunion depuis 2002
Le taux global est passé de 29,43 % en 2002 à 43,93 % en 2025, soit une hausse de 14,5 points (+49,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,93 % | stable |
| 2024 | 43,93 % | +0,05 pt |
| 2023 | 43,88 % | +0,32 pt |
| 2022 | 43,56 % | −0,02 pt |
| 2021 | 43,58 % | −0,03 pt |
| 2020 | 43,61 % | −0,01 pt |
| 2019 | 43,62 % | +0,08 pt |
| 2018 | 43,54 % | +0,99 pt |
| 2017 | 42,55 % | +4,7 pt |
| 2016 | 37,85 % | stable |
| 2015 | 37,85 % | stable |
| 2014 | 37,85 % | stable |
| 2013 | 37,85 % | stable |
| 2012 | 37,85 % | stable |
| 2011 | 37,85 % | +5,38 pt |
| 2010 | 32,47 % | +0,16 pt |
| 2009 | 32,31 % | +2,46 pt |
| 2008 | 29,85 % | stable |
| 2007 | 29,85 % | stable |
| 2006 | 29,85 % | +0,42 pt |
| 2005 | 29,43 % | stable |
| 2004 | 29,43 % | stable |
| 2003 | 29,43 % | stable |
| 2002 | 29,43 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à La Réunion
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,32 % | 8,78 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 50,53 % | 27,60 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Réunion en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,93 % en 2025 : 35,95 % pour la part communale, 7,45 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,31 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Réunion ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (43,93 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à La Réunion ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À La Réunion, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 580 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à La Réunion ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à La Réunion est d'environ 999 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.