Taxe foncière à Xaintrailles (47) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Xaintrailles en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 15,10 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 47,51 % à Xaintrailles, dont 38,41 % votés par la commune et 8,57 % par l'intercommunalité (CC Albret Communauté). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 2,8 points au-dessus de la médiane départementale (44,76 %) : la commune se classe 222ᵉ sur 319 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,10 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 891 € par local imposé.
Xaintrailles est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,41 % | 38,41 % | stable |
| Intercommunalité (CC Albret Communauté) | 8,57 % | 8,57 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 47,51 % | 47,51 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,63 % | 15,10 % | +1,47 pt |
Évolution de la taxe foncière à Xaintrailles depuis 2002
Le taux global est passé de 30,52 % en 2002 à 47,51 % en 2025, soit une hausse de 16,99 points (+55,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,51 % | stable |
| 2024 | 47,51 % | +0,05 pt |
| 2023 | 47,46 % | +0,32 pt |
| 2022 | 47,14 % | −0,02 pt |
| 2021 | 47,16 % | −0,03 pt |
| 2020 | 47,19 % | −0,01 pt |
| 2019 | 47,20 % | +0,08 pt |
| 2018 | 47,12 % | +0,14 pt |
| 2017 | 46,98 % | +7,37 pt |
| 2016 | 39,61 % | stable |
| 2015 | 39,61 % | stable |
| 2014 | 39,61 % | stable |
| 2013 | 39,61 % | +0,53 pt |
| 2012 | 39,08 % | +0,79 pt |
| 2011 | 38,29 % | +5,38 pt |
| 2010 | 32,91 % | stable |
| 2009 | 32,91 % | +2,22 pt |
| 2008 | 30,69 % | +0,24 pt |
| 2007 | 30,45 % | +0,08 pt |
| 2006 | 30,37 % | +0,94 pt |
| 2005 | 29,43 % | −2,3 pt |
| 2004 | 31,73 % | +0,45 pt |
| 2003 | 31,28 % | +0,76 pt |
| 2002 | 30,52 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Xaintrailles
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,96 % | 9,58 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 46,72 % | 25,81 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Xaintrailles en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,51 % en 2025 : 38,41 % pour la part communale, 8,57 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,10 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Xaintrailles ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (47,51 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Xaintrailles ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Xaintrailles, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 822 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Xaintrailles ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Xaintrailles est d'environ 891 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.