Taxe foncière à Chanac (48) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chanac en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,26 % en sus.
À Chanac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 45,80 % en 2025, dont 40,03 % votés par la commune et 5,53 % par l'intercommunalité (CC Aubrac Lot Causses Tarn). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 6,8 points au-dessus de la médiane départementale (38,97 %) : la commune se classe 130ᵉ sur 152 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,26 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 066 € par local imposé.
Chanac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,03 % | 40,03 % | stable |
| Intercommunalité (CC Aubrac Lot Causses Tarn) | 5,53 % | 5,53 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 45,80 % | 45,80 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,26 % | 13,26 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chanac depuis 2002
Le taux global est passé de 21,80 % en 2002 à 45,80 % en 2025, soit une hausse de 24 points (+110,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,80 % | stable |
| 2024 | 45,80 % | −0,01 pt |
| 2023 | 45,81 % | +2,25 pt |
| 2022 | 43,56 % | +1,11 pt |
| 2021 | 42,45 % | +1,34 pt |
| 2020 | 41,11 % | −0,03 pt |
| 2019 | 41,14 % | stable |
| 2018 | 41,14 % | +3,19 pt |
| 2017 | 37,95 % | −0,01 pt |
| 2016 | 37,96 % | +0,67 pt |
| 2015 | 37,29 % | −0,01 pt |
| 2014 | 37,30 % | +0,8 pt |
| 2013 | 36,50 % | −0,03 pt |
| 2012 | 36,53 % | +0,22 pt |
| 2011 | 36,31 % | +6,96 pt |
| 2010 | 29,35 % | +0,83 pt |
| 2009 | 28,52 % | +0,54 pt |
| 2008 | 27,98 % | +0,43 pt |
| 2007 | 27,55 % | stable |
| 2006 | 27,55 % | +1 pt |
| 2005 | 26,55 % | +3,7 pt |
| 2004 | 22,85 % | +0,53 pt |
| 2003 | 22,32 % | +0,52 pt |
| 2002 | 21,80 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chanac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,29 % | 5,17 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 154,77 % | 63,90 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chanac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,80 % en 2025 : 40,03 % pour la part communale, 5,53 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,26 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chanac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (45,80 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chanac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chanac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 951 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chanac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chanac est d'environ 1 066 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.