Taxe foncière à Gabriac (48) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gabriac en 2025 — +0,99 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,90 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Gabriac en 2025 est de 39,29 %, dont 34,50 % votés par la commune et 4,55 % par l'intercommunalité (CC des Cévennes au Mont Lozère). Il progresse de 0,99 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Lozère se situe à 38,97 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,90 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 448 € par local imposé.
Gabriac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,35 % | 34,50 % | +0,15 pt |
| Intercommunalité (CC des Cévennes au Mont Lozère) | 3,71 % | 4,55 % | +0,84 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 38,30 % | 39,29 % | +0,99 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,90 % | 11,90 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Gabriac depuis 2002
Le taux global est passé de 18,86 % en 2002 à 39,29 % en 2025, soit une hausse de 20,43 points (+108,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,29 % | +0,99 pt |
| 2024 | 38,30 % | +0,34 pt |
| 2023 | 37,96 % | +0,06 pt |
| 2022 | 37,90 % | +1,31 pt |
| 2021 | 36,59 % | +0,03 pt |
| 2020 | 36,56 % | +0,47 pt |
| 2019 | 36,09 % | +0,09 pt |
| 2018 | 36,00 % | +3,28 pt |
| 2017 | 32,72 % | −0,37 pt |
| 2016 | 33,09 % | +0,5 pt |
| 2015 | 32,59 % | +0,58 pt |
| 2014 | 32,01 % | +1,14 pt |
| 2013 | 30,87 % | +1,03 pt |
| 2012 | 29,84 % | +0,11 pt |
| 2011 | 29,73 % | +6,79 pt |
| 2010 | 22,94 % | +0,78 pt |
| 2009 | 22,16 % | +0,36 pt |
| 2008 | 21,80 % | +0,15 pt |
| 2007 | 21,65 % | +0,12 pt |
| 2006 | 21,53 % | +1 pt |
| 2005 | 20,53 % | +0,25 pt |
| 2004 | 20,28 % | +0,9 pt |
| 2003 | 19,38 % | +0,52 pt |
| 2002 | 18,86 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gabriac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,16 % | 3,10 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 303,26 % | 53,46 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gabriac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,29 % en 2025 : 34,50 % pour la part communale, 4,55 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,90 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gabriac ?
Le taux global est passé de 38,30 % à 39,29 % entre 2024 et 2025, soit +0,99 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gabriac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gabriac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 738 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gabriac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gabriac est d'environ 448 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.