Taxe foncière à Chambellay (49) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chambellay en 2025 — +0,81 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Chambellay en 2025 est de 45,37 %, dont 41,52 % votés par la commune et 3,85 % par l'intercommunalité (CC des Vallées du Haut-Anjou). Il progresse de 0,81 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Maine-et-Loire se situe à 46,00 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 821 € par local imposé.
Chambellay est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,71 % | 41,52 % | +0,81 pt |
| Intercommunalité (CC des Vallées du Haut-Anjou) | 3,85 % | 3,85 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 44,56 % | 45,37 % | +0,81 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Chambellay : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Chambellay depuis 2002
Le taux global est passé de 22,75 % en 2002 à 45,37 % en 2025, soit une hausse de 22,62 points (+99,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,37 % | +0,81 pt |
| 2024 | 44,56 % | +0,4 pt |
| 2023 | 44,16 % | +0,79 pt |
| 2022 | 43,37 % | +1,43 pt |
| 2021 | 41,94 % | +1,13 pt |
| 2020 | 40,81 % | stable |
| 2019 | 40,81 % | stable |
| 2018 | 40,81 % | stable |
| 2017 | 40,81 % | +0,97 pt |
| 2016 | 39,84 % | +1,11 pt |
| 2015 | 38,73 % | +1,14 pt |
| 2014 | 37,59 % | stable |
| 2013 | 37,59 % | +0,19 pt |
| 2012 | 37,40 % | +1,24 pt |
| 2011 | 36,16 % | +6,11 pt |
| 2010 | 30,05 % | +0,46 pt |
| 2009 | 29,59 % | +2,61 pt |
| 2008 | 26,98 % | +0,58 pt |
| 2007 | 26,40 % | +0,26 pt |
| 2006 | 26,14 % | +1 pt |
| 2005 | 25,14 % | +2,08 pt |
| 2004 | 23,06 % | stable |
| 2003 | 23,06 % | +0,31 pt |
| 2002 | 22,75 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chambellay
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,38 % | 8,42 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 40,65 % | 2,12 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chambellay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,37 % en 2025 : 41,52 % pour la part communale, 3,85 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chambellay ?
Le taux global est passé de 44,56 % à 45,37 % entre 2024 et 2025, soit +0,81 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chambellay ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chambellay, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 807 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chambellay ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chambellay est d'environ 821 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.