Taxe foncière à Champtocé-sur-Loire (49) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Champtocé-sur-Loire en 2025 — stable par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Champtocé-sur-Loire en 2025 est de 42,72 %, dont 40,18 % votés par la commune et 2,54 % par l'intercommunalité (CC Loire Layon Aubance). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 3,3 points sous la médiane départementale (46,00 %), au 42ᵉ rang des taux les plus modérés sur 177 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 158 € par local imposé.
Champtocé-sur-Loire est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,18 % | 40,18 % | stable |
| Intercommunalité (CC Loire Layon Aubance) | 2,54 % | 2,54 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 42,72 % | 42,72 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Champtocé-sur-Loire : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Champtocé-sur-Loire depuis 2002
Le taux global est passé de 28,41 % en 2002 à 42,72 % en 2025, soit une hausse de 14,31 points (+50,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,72 % | stable |
| 2024 | 42,72 % | stable |
| 2023 | 42,72 % | stable |
| 2022 | 42,72 % | stable |
| 2021 | 42,72 % | +0,12 pt |
| 2020 | 42,60 % | stable |
| 2019 | 42,60 % | stable |
| 2018 | 42,60 % | +0,19 pt |
| 2017 | 42,41 % | +0,97 pt |
| 2016 | 41,44 % | +1,11 pt |
| 2015 | 40,33 % | +0,55 pt |
| 2014 | 39,78 % | +0,11 pt |
| 2013 | 39,67 % | +0,29 pt |
| 2012 | 39,38 % | +1,01 pt |
| 2011 | 38,37 % | +6,04 pt |
| 2010 | 32,33 % | +0,24 pt |
| 2009 | 32,09 % | +0,92 pt |
| 2008 | 31,17 % | +0,39 pt |
| 2007 | 30,78 % | +0,46 pt |
| 2006 | 30,32 % | +0,45 pt |
| 2005 | 29,87 % | +1,08 pt |
| 2004 | 28,79 % | +0,19 pt |
| 2003 | 28,60 % | +0,19 pt |
| 2002 | 28,41 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Champtocé-sur-Loire
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,65 % | 10,17 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 27,16 % | 9,80 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Champtocé-sur-Loire en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,72 % en 2025 : 40,18 % pour la part communale, 2,54 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Champtocé-sur-Loire ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (42,72 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Champtocé-sur-Loire ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Champtocé-sur-Loire, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 946 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Champtocé-sur-Loire ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Champtocé-sur-Loire est d'environ 1 158 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.