Taxe foncière à Cholet (49) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cholet en 2025 — +1,51 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,80 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 51,04 % à Cholet, dont 48,04 % votés par la commune et 3,00 % par l'intercommunalité (CA Cholet Agglomération). Il progresse de 1,51 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 5,0 points au-dessus de la médiane départementale (46,00 %) : la commune se classe 142ᵉ sur 177 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,80 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 2 353 € par local imposé.
Cholet est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 49,53 % | 48,04 % | −1,49 pt |
| Intercommunalité (CA Cholet Agglomération) | — | 3,00 % | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 49,53 % | 51,04 % | +1,51 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,80 % | 10,80 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cholet depuis 2002
Le taux global est passé de 32,84 % en 2002 à 51,04 % en 2025, soit une hausse de 18,2 points (+55,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 51,04 % | +1,51 pt |
| 2024 | 49,53 % | stable |
| 2023 | 49,53 % | stable |
| 2022 | 49,53 % | stable |
| 2021 | 49,53 % | stable |
| 2020 | 49,53 % | stable |
| 2019 | 49,53 % | stable |
| 2018 | 49,53 % | +0,28 pt |
| 2017 | 49,25 % | +1,24 pt |
| 2016 | 48,01 % | +1,39 pt |
| 2015 | 46,62 % | +0,61 pt |
| 2014 | 46,01 % | +0,27 pt |
| 2013 | 45,74 % | +0,37 pt |
| 2012 | 45,37 % | +1,1 pt |
| 2011 | 44,27 % | +5,97 pt |
| 2010 | 38,30 % | +0,4 pt |
| 2009 | 37,90 % | +1,05 pt |
| 2008 | 36,85 % | +2,71 pt |
| 2007 | 34,14 % | +0,26 pt |
| 2006 | 33,88 % | +0,25 pt |
| 2005 | 33,63 % | +0,79 pt |
| 2004 | 32,84 % | stable |
| 2003 | 32,84 % | stable |
| 2002 | 32,84 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cholet
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,34 % | 8,41 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 46,42 % | 2,00 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cholet en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,04 % en 2025 : 48,04 % pour la part communale, 3,00 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,80 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cholet ?
Le taux global est passé de 49,53 % à 51,04 % entre 2024 et 2025, soit +1,51 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cholet ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cholet, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 571 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cholet ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cholet est d'environ 2 353 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.