Taxe foncière à Épieds (49) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épieds en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 10,15 % en sus.
À Épieds, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 45,24 % en 2025, dont 43,96 % votés par la commune et 1,28 % par l'intercommunalité (CA Saumur Val de Loire). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Maine-et-Loire se situe à 46,00 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,15 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 729 € par local imposé.
Épieds est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 43,96 % | 43,96 % | stable |
| Intercommunalité (CA Saumur Val de Loire) | 1,28 % | 1,28 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 45,24 % | 45,24 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,57 % | 10,15 % | −0,42 pt |
Évolution de la taxe foncière à Épieds depuis 2002
Le taux global est passé de 30,71 % en 2002 à 45,24 % en 2025, soit une hausse de 14,53 points (+47,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,24 % | stable |
| 2024 | 45,24 % | stable |
| 2023 | 45,24 % | stable |
| 2022 | 45,24 % | stable |
| 2021 | 45,24 % | stable |
| 2020 | 45,24 % | stable |
| 2019 | 45,24 % | stable |
| 2018 | 45,24 % | stable |
| 2017 | 45,24 % | +1,28 pt |
| 2016 | 43,96 % | +1,34 pt |
| 2015 | 42,62 % | +0,56 pt |
| 2014 | 42,06 % | +0,44 pt |
| 2013 | 41,62 % | +0,19 pt |
| 2012 | 41,43 % | +1,71 pt |
| 2011 | 39,72 % | +6,27 pt |
| 2010 | 33,45 % | +0,14 pt |
| 2009 | 33,31 % | +0,92 pt |
| 2008 | 32,39 % | +0,19 pt |
| 2007 | 32,20 % | +0,26 pt |
| 2006 | 31,94 % | +0,67 pt |
| 2005 | 31,27 % | +1,2 pt |
| 2004 | 30,07 % | stable |
| 2003 | 30,07 % | −0,64 pt |
| 2002 | 30,71 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Épieds
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,88 % | 9,18 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 46,54 % | 3,31 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Épieds en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,24 % en 2025 : 43,96 % pour la part communale, 1,28 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,15 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Épieds ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (45,24 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Épieds ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Épieds, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 840 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Épieds ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Épieds est d'environ 729 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.